פרויקט המגורים והמסחר של חברת רבוע כחול נדל"ן, בניהולו של זאב שטיין, ברחוב יהודה המכבי בתל אביב הומלץ היום להפקדה בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב.
בשטח התוכנית קיימת היום חנות מכולת בת קומה אחת בשטח של כ-700 מ"ר ומתחתיה מרתף תפעולי בשטח של כ-200 מ"ר. סמוך לחנות קיים מבנה בן שלוש קומות: קומת קרקע מסחרית שכוללת שתי חנויות ומעליה שתי קומות למגורים.
אולם התוכנית החדשה מציעה הקמת בלוק עירוני בן קומת קרקע מסחרית מעל שני מרתפי חנייה, פריקה וטעינה, ומעליה מבנה בן ארבע קומות מגורים וקומת גג חלקית, שיכילו כ-20 יחידות דיור. זאת בהתאם למדיניות שמעודדת התחדשות עירונית והגדלת היצע המגורים בכפוף לנפחי הבנייה של תוכנית רובע 4, כולל חזית מסחרית לרחוב.
פרויקט יהודה המכבי בתל אביב של רבוע כחול נדל
התוכנית של החברה, בשליטת דודי ויסמן, מציעה שינוי ייעוד המגרשים ממגרש ליחידה מסחרית למגרש משולב של מגורים ומסחר. זכויות הבנייה לפי התוכנית שאושרה עומדות על 2,750 מ"ר מעל פני הקרקע, כלומר, 250% משטח המגרש. גובהו הכולל של המבנה הוא חמש קומות וקומה שישית חלקית מעל שתי קומות מרתף.
שטיין ציין בתום הדיון כי "שטח הפריקה והטעינה ישופר ברמת השמירה על איכות חיי התושבים מסביב. החצר בפרויקט תהיה חצר מקורה כך שיימנעו רעשים והפרעות אחרות לתושבים ולמעלה יהיו יחידות דיור שישתלבו בגובה הבניינים של יהודה המכבי. יהיה עיצוב חדשני ויפה, עם חומרי גמר ראויים ואיכותיים ולקונים יהיה שיפור משמעותי".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
