אחרי כמה שבועות של עליות שערים, הגיע תור המימושים ושטף השבוע את מניות הנדל"ן - כמו גם את הבורסה ואת שוקי ההון מסביב לעולם בכלל. נדל"ן כחול-לבן וגם עמיתו הבורסאי ירדו השבוע, אם כי, כצפוי במקרה זה, אצל הראשון הירידה הייתה מינורית יותר.
את המטוטלת של המדד ממשיכים לנדנד השחקנים הקבועים שלו: מנופים פיננסים לחיוב ואפריקה ישראל לשלילה, הן ברמה השבועית והן מתחילת השנה. בעוד מנופים לא סיפקה מידע חדש שהסביר זינוק של 10.5% במניה מעבר להייפ הידוע מקדחת הגז, המאניה-דפרסיה של אפריקה הביאה אותה לצניחה דומה.
המדינה ביטלה השבוע את הזכיינות של MTS (שאפריקה מחזיקה בחמישית ממנה) לרכבת הקלה, והיא מתכוונת לחלט ערבות, שחלקה של אפריקה בו 28 מיליון שקל. יום למחרת כבר תציע אפריקה ישראל את החברה הבת, אפריקה מגורים, למכירה לבת אחרת - דניה סיבוס, כשהמחיר, ככל שישולם במזומן, צפוי להעפיל מעלה ולסייע לאפריקה בתשלום האג"ח הקצרה.
ערב פרסום דו"חותיה לרבעון השני, הורידו ב-S&P מעלות את דירוג האג"ח של גב ים מ-"-AA" ל-"A", הנשען על דו"חות הרבעון הראשון. גב ים הציגה תוצאות בהתאם לציפיות, והיא צפויה להשלים במהלך השנה הקרובה הקמת שטחי משרדים ולוגיסטיקה בהיקף של כ-50 אלף מ"ר. את השבוע צלחה המניה בעליה של 5.9%.
מי שהעיבה על הדירוג היא האם, נכסים ובנין , שמפרסמת היום (א') את דו"חותיה שלה. "להערכתנו, קבוצת נכסים ובנין נותרה חשופה לסיכונים הקיימים בשוק הנדל"ן, התיירות וההימורים בלאס וגאס", אמרו בחברת דירוג האשראי והורידו את הדירוג מ-"A" ל-"A", כלומר, נמוך מזה של גב ים.
מליסרון דיווחה גם היא השבוע והציגה ירידה של 57.4% ברווח הנקי במחצית. מאחוריהם עומדת ירידה של 68 מיליון שקל בשווי הנכסים - בעיקר הקריון וקניון סביונים - בשל חידוש חוזי שכירות במחירים נמוכים יותר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
