העלייה הבלתי פוסקת במחירי הדירות ממשיכה לפגוע במצבם של רוכשי הדירות. כך עולה מנתוני מדד משכן שפרסם היום (ד') בנק הפועלים. המדד ירד ב-0.5% ל-138.4 נקודות - הנמוך ביותר מאז חודש מאי. הסיבה להידרדרות במצבם של רוכשי הדירות הינה כאמור העלייה במחירי הדירות, אולם המשך הירידה בריבית על המשכנתאות היטיבה מעט עם הרוכשים.
לפי נתוני הלמ"ס, עליהם מתבסס מדד משכן, מחירי הדירות עלו ב-2.2% בחודש יולי והשלימו עלייה (נומינלית) של 22% בשנה האחרונה. מאמצע 2007, אז החל גל העליות הגדול במחירים, התייקרו הדירות בישראל ב-48% (המחירים עלו ריאלית ב-32%). מדד משכן צנח ב-19% מהשיא אליו הגיע ביולי 2008, מה שמשקף את הקושי ברכישת דירה בישראל.
"בחודש יולי התחדשה הירידה במדד משכן לאור התגברות עליית מחירי הדירות", מסרו כלכלני בנק הפועלים. "הירידה בריבית הלוואות המשכנתה קיזזה חלקית את השפעת עליית המחירים".
לפי נתוני בנק ישראל, הריבית הממוצעת על המשכנתאות לטווחים של 17-20 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) ירדה ב-0.13 נקודות האחוז, מרמה של 3.28% ביוני ל-3.15% ביולי. זוהי הריבית הנמוכה ביותר מאז 1996 לפחות (השנה בה החל בנק ישראל לפרסם נתון זה).
גם עלייה קלה של 0.5% בשכר הממוצע במשק קיזז במעט את השפעת העלייה במחירי הדירות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
