בעוד שרבים מנכסי הנדל"ן למגורים בארה"ב עדיין סובלים מירידה בביקושים ובמחירי הדירות כתוצאה מהמיתון, אסף אתר הנדל"ן האמריקני Trulia.com נתונים ביחס ל-10 הערים המובילות בארה"ב מבחינת העניין שהן מעוררות כיום בקרב רוכשי הדירות.
נתחיל דווקא בתחתית הרשימה. במקומות התשיעי-עשירי מדורגות שתיים: עיירת הקייט פאלם ספרינגס בקליפורניה, והעיר אלבקורקי במדינת ניו מקסיקו.
בפאלם ספרינגס נרשמה עלייה של 29% בהתעניינות הקונים ב-917 הבתים שהוצאו באתר למכירה. המחיר החציוני בה עומד על 225 אלף דולר, ירידה של 3.5% ביחס למחיר החציוני בשנה שעברה. סך הבתים שנמכרו בעיירה ב-12 החודשים האחרונים הסתכמו ב-591 בתים.
דטריוט, בתים בארה
באלבקורקי גם כן נרשמה עלייה של 29% בעניין הרוכשים ביחס ל-4,517 הבתים שמציע האתר. המחיר החציוני בעיר המדברית עלה בשנה האחרונה ב-6.1% ל-153 אלף דולר, כאשר ב-12 החודשים האחרונים חל זינוק של 236% במכירות שהסתכמו ב-336 בתים.
במקום השמיני העיר Mesa באריזונה, בה גדל עניין רוכשי הדירות והבתים ב-30%, כאשר מספר הנכסים המוצעים למכירה באתר בעיר זו עומד על 3,538 בתים. המחיר החציוני של בית בעיר זו עומד על 127 אלף דולר, לאחר שהמחירים בה עלו ביחס לשנה שעברה ב-6.1%. מספר הבתים שנמכרו בה ב-12 החודשים האחרונים הסתכם ב-3,287 בתים - מספר הקרוב למספר המוצע בה למכירה כיום.
בברלי הילס, בתים בארה
יוסטון, טקסס, מדורגת במקום השביעי ונהנית על פי הנתוני באתר מעלייה של 31% בשיעור המתעניינים בבתים בה, כאשר באתר מוצעים 20,845 בתים שמחירם הממוצע נמוך במיוחד ועומד על 81 אלף דולר, לאחר שבשנה האחרונה עלו ב-0.7%. עד כה לא זכה ההיצע הגדול והמחירים הנמוכים בעיר מרכזית זו למכירות רבות, כשעל פי הנתונים נמכרו בה רק 348 בתים ב-12 החודשים האחרונים.
סנט אגוסטין שבפלורידה תופסת את המקום השישי, לאחר שהעניין הנדל"ני בה עלה ב-34%. מספר הנכסים המוצע היה 3,547 ומחיר החציוני הסתכם ב-172 אלף דולר, נפילה של 9% בשנה האחרונה. בסה"כ נמכרו בעיר זו 651 בתים.
הצמרת הגבוהה
במקום החמישי ניצבת העיר דטרויט שבמישיגן, שבה צמח העניין של הרוכשים ב-39%. סך הנכסים שהוצאו באתר עמד על 3,382 והמחיר החציוני בה הוא הנמוך ביותר ברשימה, 71 אלף דולר, וזאת אחרי שעלה בשנה האחרונה ב-2.7%. המכירות בעיר, שנפגעו קשות מהמשבר בתעשיית הרכב, זינקו בשנה האחרונה ב-42.5% ל-1,418 בתים.
במקום הרביעי מדורגת Bradenton שבפלורידה, שם גדלה ההתעניינות ב-41%. מספר הנכסים שמוצעים למכירה באתר עומדים על 3,778 והמחיר החציוני שם עומד על 130 אלף דולר, עלייה של 0.3%. מספר הבתים שנמכרו בשנה האחרונה בה עלה ב-28.9% ל-1,038 בתים.
מערב פאלם ביץ' בפלורידה נהנתה מצמיחה של 45% בביקושים בה בשנה האחרונה ותפסה את המקום השלישי. מספר הנכסים שמוצעים באתר למכירה מסתכם ב-2,978 בתים והמחיר החציוני שם עומד על 90 אלף דולר, צלילה של 30.1% ביחס למחירים בהם נימכרו שם בתים לפני שנה. בסך הכל, נמכרו בשנה האחרונה בפאלם ביץ' 1,092 בתים.
דטריוט, בתים בארה
את המקום השני תופסת לא אחרת מבברלי הילס שבקליפורניה, שם זינקה ההתעניינות ב-49%. עם זאת, נציין כי רק 453 נכסים מעיר זו מוצעים באתר Trulia.com. המחיר הממוצע בה היה 1.35 מיליון דולר, עלייה של 10.2% ביחס למחיר בשנה שעברה. בסה"כ נמכרו בה 98 בתים, עלייה של 6.5% בשנה האחרונה.
במקום הראשון מבחינת העלייה בהתעניינות רוכשי הבתים מדורגת פורט לודרדייל שבפלורידה, בה זינקה ההתעניינות ב-65%. מספר הנכסים המוצעים באתר עומד על 3,638, לאחר שהמחיר החציוני בה נפל בשנה האחרונה ב-19.3% והסתכם ב-160 אלף דולר. בסך הכל, נמכרו נמכרו בעיר זו בשנה האחרונה 1,305 בתים - זינוק של 98.9%.
בברלי הילס, בתים בארה
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
