אייל רז, ראש ענף כלכלה בחטיבה לכספים בבנק לאומי, מפרסם היום בבלוג של לאומי הערכה לפיה אנו מצויים בראשיתו של תהליך שיוביל בסופו של דבר לבלימת העלייה במחירי הדירות בישראל.
רז מסבירים כי בספטמבר נמכרו 1,443 דירות חדשות ביוזמה פרטית - היקף מכירות חודשי גבוה במיוחד בשנה האחרונה והוא מעיד על ביקוש גבוה לדירות חדשות, בדומה למגמה של התקופה האחרונה.
לצד זאת, מסבירים בלאומי, כי היצע הדירות החדשות שנותר למכירה בחודש ספטמבר, העומד על 10,242 יחידות, עלה בכ-5% הן ביחס לחודש שעבר והן ביחס לחודש המקביל אשתקד.
שילוב העלייה במכירות והעלייה במלאי הדירות למכירה בא לידי ביטוי ביציבות של מספר "חודשי ההיצע" (היחס בין מספר הדירות שנותרו למכירה בסוף החודש להיקף המכירות במהלך החודש) - העומד על 7.3. והחשוב מכל: עיקר העלייה בהיצע הדירות החדשות, בהשוואה לחודש אוגוסט, חלה באזור המרכז, אשר כולל כמעט 40% מהיצע הדירות בשוק.
לכן, טוען רז, "העלייה במחירי הדיור בישראל תיבלם, אם כי בכדי להשלים מהלך כזה יש צורך בגידול ממושך בהיצע בכדי שהדבר יבוא לידי ביטוי במחירי הדיור".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
