דרבן השקעות , הנמצאת בשליטת אליעזר פישמן, רוכשת נכס נוסף במנהטן, ניו-יורק, תמורת כ-21 מיליון דולר. הבניין ממוקם באזור טרייבקה ומיועד למגורים, אך נמצא עדיין בשלבי בנייה. על הקרקע עתיד לקום בניין שיכלול כ-84 דירות ב-18 קומות ובסה"כ צפויה דרבן להשקיע בנכס כ-71 מיליון דולר.
יגאל לביא, מנכ"ל דרבן, מסר כי "אנו רואים פוטנציאל גדול במנהטן, למרות המשבר. מדובר בעיר שממשיכה לשמור על מעמדה כאחת מן הערים המובילות בעולם, לכן אנחנו מתמקדים בעסקאות במחירים אטרקטיביים ופוטנציאל השבחה גבוה. אנו בודקים עסקאות נוספות בניו-יורק, ונמשיך גם בעתיד".
הרכישה מבוצעת דרך רכישת מלוא הזכויות בהלוואה מובטחת במשכנתא הרשומה על הנכס שיתרתה 41.2 מיליון דולר, תמורת 21 מיליון דולר בלבד. ככל הנראה היזם נקלע למצוקה כלכלית לאחר שהשקיע כבר יותר מ-60 מיליון דולר בפרויקט.
במועד חתימת ההסכם שילמה דרבן 2 מיליון דולר והיתרה תשולם במועד השלמת העסקה. בנוסף, תידרש דרבן להשקיע כ-50 מליון דולר בתכנון והשלמת בנייתו של הבניין. בשלב זה, בכוונת דרבן לממן את העסקה ממקורותיה העצמיים ובשלב מאוחר יותר תבחן אפשרויות מימון חיצוניות.
העסקה מצטרפת לרכישה נוספת שהושלמה בחודש ספטמבר - דרבן שילמה 44.5 מיליון דולר עבור בניין משרדים בן 12 קומות וקומת גג בשטח של כ-16 אלפי מ"ר גם כן במנהטן.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
