עוד סימן מדאיג בספרד, מספר הבתים המעוקלים העומדים למכירה בספרד עלול לשלש את עצמו בשנה הבאה. הבנק המרכזי בספרד מאיץ בבנקים הספרדיים לממש את הנכסים הבעייתים הנמצאים בסיכון. כ-100 אלף בתים ודירות מעוקלים ע"י הבנקים עומדים היום למכירה בשוק הדיור הספרדי, כאמור מספר הבתים המעוקלים העומדים למכירה עשוי להגיע ל-300 אלף ב-2011.
הבנקים המלווים כספים למימון נכסי נדל"ן ניצבים היום בפני סיכון המוערך ב-181 מיליארד אירו (242 מיליארד דולר) בגין הלוואות ומימון נכסי נדל"ן, כך לפי הבנק המרכזי בספרד. הבנק המרכזי בספרד כבר הורה לבנקים הספרדיים מאז ה-30 לספטמבר לתת דין וחשבון על הנפילה המהירה שחלה בערכי הנכסים, הבנק המרכזי מעודד את הבנקים לעקל נכסים מבלי להמתין להתאוששות השוק, הנמצא במגמת ירידה מזה כשלוש שנים.
"הבנק המרכזי מצמיד אקדח לרקה של הבנקים", אמר יועץ נכס ב- דה Acuna & Asociados. עוד מעריכים גורמים בשוק כי הבנקים יצטרכו להוריד את הציפיות בעניין מחירי הבתים בצורה אגרסיבית כדי להפחית את מלאי הבתים העומד לרשותם. תחזיות בשוק מדברות על ירידת מחירים גבוהה יותר בשנת 2011.
מאז השיא שרשם שוק הדיור הספרדי באפריל 2007, מחירי הבתים בספרד צנחו ב-22.5%, על פי סקר שנערך על ידי אתר הנדל"ן הנפוץ בספרד. כ-2,600 חברות נדל"ן נעלמו מהשוק העסקי בשנתיים האחרונות בעוד שהאבטלה צמחה ל-20% בקירוב מאז 2007.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
