המגן האחרון נסדק? אם בנק ישראל מאותת בימים האחרונים שהוא "עשוי", או "שוקל", להקשיח עוד את תנאי המשכנתאות במטרה לצנן את שוק המגורים בישראל, זו עשויה להיות בשורה רעה מאוד למי שעוד מחכה לפני שהוא מצטרף למשתעבדי הדיור.
כדאי לזכור שבשנה האחרון בנק ישראל לא גילה לנו שהוא שוקל או מתלבט. סטנלי פישר ורוני חזקיהו ירו במקום לדבר - בהוראות על החמרת הקצאת האשראי של הבנקים לקבוצות הרכישה, בהגבלת שיעור המשכנתא מול ערך הנכס, ובהגבלת שיעור המשכנתא המשתנה להלוואות בסכום גבוה.
ראש הממשלה והשרים דיברו, בעוד השניים עשו ורק אח"כ דיברו.
אבל עכשיו, גם בנק ישראל פתאום רק מזהיר ומאיים. פתאום מזדחל לו החשש שהארסנל המוניטרי של הבנק די התרוקן.
אחרי 40% עלייה במחירי הדירות בשנתיים, שלוותה ב-20% עלייה בלבד במחירי השכירות, הנגיד נמצא במלכוד - החמרה נוספת של תנאי המשכנתאות תפחית אמנם את הביקוש לדירות, אבל היא תייצר מיד תוספת לחץ עצומה על שוק השכירות (כמה ישראלים כבר יוכלו לקנות דירה עם דרישה להון עצמי של 50% מערך הנכס?) ותדחוף בחדות את מחירי השכירות - שהם אלה שקובעים כ-20% ממדד האינפלציה בארץ.
אז מה שנשאר כעת לנגיד בנק ישראל - איש השנה של 2010 - זה בעיקר לנסות ולהטות את מגמת הקרב באמצעות איומים נוסח "תחזיקו אותי".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
