אטיאס: "מי שרוצה לקנות דירה להשקעה - שימתין שנתיים"

שר האוצר שטייניץ ועמיתו שר הבינוי והשיכון אטיאס התיישבו הבוקר במשרד האוצר בת"א מול מצלמות, כשהם מגובים בראש רשות המסים ובבכירים אחרים, והכריזו על מלחמה של ממש בתופעת הדירות להשקעה במטרה להביא להגדלה מהירה של ההיצע בשוק.

כשהם מכריזים על העלאת מס הרכישה ומאידך פטור ממס שבח בעסקאות לממכר דירה שניה ושלישית, הכריזו השניים כי הצעדים עשויים להציף את השוק בעד 15 אלף יחידות דיור חדשות.

"אני חושב שהצעד הכי חשוב במה שהצגנו היום, זה הפטור ממס שבח, למי שאסף דירות או מי שקנה דירות בתקופה הזאת, או בתקופות אחרות וממתין 4 שנים כדי לא לשלם את מס הרכישה - אנחנו אומרים לו אל תמתין, למכור עכשיו, אתה גם לא תשלם, שזוגות צעירים ייהנו מהדבר הזה", הסביר השר אטיאס בתום ההכרזה בראיון לגלובס TV.

"כפי שאמרתי, 30% מהיקף העסקאות שנעשו בשנה האחרונה היו של משקיעים. זה כפול ממה שהיה בשנה הקודמת. אנחנו רוצים פשוט להוריד כמות לא מבוטלת מזה כדי שזה יילך לזוגות צעירים. מי שרוצה לקנות דירה להשקעה, אומרים לו תקשיב, עכשיו בשנתיים האלה, המיסים עולים למשקיעים. תמתין שנתיים. אנחנו לא מעלים את זה לנצח. מי שמאוד רוצה להשקיע, זה לא מרתיע אותם. זה פשוט מאט את קצב המשקיעים בשילוב של שני הדברים ביחד. קנית דירה, תשחרר אותה, לא תשלם"

לטענתו, אנשים ימשיכו לקנות דירות גם במצב הקיים אבל הצעדים "ימתנו את הקצב".

עם זאת, אטיאס הביע נכונות להמשיך בנקיטת הצעדים בתחום הנדל"ן: "זה לא הסוף, אנחנו צריכים להיאבק גם שזוגות צעירים יקבלו סבסוד משכנתא על ידי המדינה".

לגבי התוכנית הזו של סבסוד משכנתא לזוגות צעירים, האוצר כרגע מתנגד בתוקף. עד כמה רחוק אתה תהיה מוכן ללכת בשביל להגשים את התוכנית הזאת?

"הכי רחוק שאפשר. אנחנו הולכים לחקיקה. החקיקה היא פרטית של ח"כים. כדי שהממשלה לא תשלוט לנו בחוק. תומכים בזה חברים מכל סיעות הבית. אנחנו חייבים להיאבק למען הדיור, למען זוגות צעירים. אנחנו נעשה את זה. אם ועדת שרים לחקיקה תתמוך, אני אשמח מאוד ששרי הליכוד יראו שאכפת להם מהפריפריה, שאכפת להם מזוגות צעירים, שנותנים תמריץ. יש להם 11 שרים בוועדת שרים לחקיקה. אם הם יתמכו בזה, זה יהיה ברכה לממשלה ולזוגות צעירים ואם לא אנחנו נמשיך את החקיקה גם נגד הממשלה".

כשאתה אומר "הכי רחוק", זה אומר גם במחיר של משבר קואליציוני?

"לא צריך שיהיה משבר קואליציוני. צריך פשוט להרים את האצבעות בכנסת נגד מי שלא רוצה לעזור לזוגות צעירים, וזה מה שיהיה".

בשנה שעברה בכנס של המרכז הישראלי לניהול אתה חזית שלקראת סוף 2011 תחול "ירדה בשיעור בלתי מבוטל במחירי הדירות". מה השתבש? למה זה לא קרה?

"אני אמרתי שבסוף 2010 תחול ירידה במחירי הדירות... לפי משרד האוצר, ירידת המחירים קרתה. זאת אומרת אנחנו נמצאים במקום שבגלל המאמצים הכבירים שהשקעתי, יחד עם מנהל מקרקעי ישראל, יחד עם משרד הבינוי והשיכון, כדי להגדיל את היצע הקרקעות, נתנו את הפעילות ואת הטון שבעצם, כשמגדילים את ההיצע, התחרות נמשכת ואז בהכרח המחירים בעקומה כלפי מטה".

אטיאס סירב לנקוט במספרים נקודתיים ולהציב יעדים ואמר: "אני לא נביא ולא חוזה". לדבריו, "ברור שכשהמדינה מטפלת ואני לקחתי את זה כדגל, כשליחות לעשות את הדבר הזה, למרות שידעתי שזה דבר קשה מאוד לבצע אותו, שאני תלוי בגורמים נוספים. תלוי בתחבורה, באוצר, בתשתיות, בראשי רשויות, למרות זאת, אני נאבק למען הזוגות צעירים ואני חושב שככל שנמשיך לטפל בזה ואנחנו גם מתכננים שנים קדימה".

עוד הוסיף: ". אנחנו מתכננים אלפי יח"ד בכל חודש בתכנון, כדי שיהיה להמשך שלא יהיה מחסור במדינת ישראל. ככל שיש היצע שמדביק את הביקושים, המחירים מאוזנים וזה מה שאנחנו רוצים".