דירת 125 מ"ר בנתניה ב-3.1 מיליון שקל - שווה או לא?

הפרויקט: "אופרה על הים", שדרות ניצה בנתניה ■ הקומה: 12 ■ הגודל: 125 מ"ר ■ המחיר: 3.1 מיליון שקל ■ שווה או לא?

למה כן

1. במעט פחות מ-25 אלף שקל למ"ר מקבלים דירה בקומה גבוהה של מגדל יוקרה על חוף הים, מחיר זול בהרבה ממחירי דירות דומות לחוף תל אביב, שבקלות עוברים את ה-75 אלף שקל למ"ר.

2. שד' ניצה, מחווה לעיר הצרפתית התאומה ניס, הן שם נרדף ליוקרה בנתניה, ומעוז תושבי החוץ הצרפתים, הבריטים והרוסים. אם כבר להשקיע בנתניה - אז במגדל שנחשב אחד היוקרתיים בשדרה ובעיר.

3. בניגוד למגדלי היוקרה ב"עיר ימים" האופנתית שבגבול הדרומי, ה"ריוויירה של נתניה" נמצאת מרחק הליכה ממרכז העיר, על המסעדות, החנויות ובתי הקפה שבו.

למה לא

1. ימי הזוהר של שד' ניצה וכיכר העצמאות עברו חלפו להם והאטרקציות שמציעה כיום נתניה הוותיקה הן מועטות; בזמן שמרכזי קניות בפאתי העיר התחזקו, התיישן והתנוון מרכז העיר.

2. דירות חדשות בשטח דומה בשכונות אחרות של נתניה, למשל קרית השרון שבמזרח העיר, נמכרות בחצי המחיר.

3. מיקום הפרויקט בצפון שד' ניצה נושק לקריית צאנז, שכונה חרדית המשמשת מרכז עולמי לחסידות צאנז, הכולל כ-1,200 משפחות, מספר רב של ישיבות, בתי כנסת ומוסדות חרדיים. לא בדיוק המקום להסתובב בו במכונית בליל שבת .

אופרה על הים נתניה
 אופרה על הים נתניה