על הצלחתו של שאול אלוביץ'בהשקעה שביצע בחברת התקשורת בזק, אין עוררין. לעומתה, זרוע הנדל"ן הציבורית שלו, חברת אי.ג'י.אר.אי (EGRE), מכתימה את הרקורד המוצלח, גם אם בהיקפים מצומצמים בהרבה מהמזומנים שמניבה לו ההשקעה בענף התקשורת.
בדומה לחברות נדל"ן ישראליות רבות, גם אי.ג'י.אר.אי נכוותה מהשקעות שביצעה ברומניה, שהובילו להרעה במצבה הפיננסי וממשיכות להסב לה נזק, בשעה שהיא מפנה את עיקר משאביה להשקעות בשוק הנדל"ן האמריקני. היום עדכנה אי.ג'י.אר.אי, בה מחזיק אלוביץ' בשותפות שווה עם יאיר ויל, על ירידת ערך נוספת של נכסיה ברומניה.
בהתאם להערכות שווי עדכניות שקיבלה, עדכנה אי.ג'י.אר.אי כי היא צופה לרשום בדוחות הרבעון הרביעי של 2010 הפסד של כ-7.5 מיליון שקל, בגין ירידת ערך נכסים שלה ושל חברות מוחזקות על ידיה.
בפברואר הקרוב נדרשת החברה לשלם כ-16 מיליון שקל למחזיקי האג"ח שלה, מסך התחייבויות אג"ח של כ-66 מיליון שקל. בכדי לסייע לה להתמודד עם התחייבויות אלה, הציעו בעלי השליטה בחודש שעבר לרכוש מהחברה את נכסיה ברומניה.
כעת, אישר דירקטוריון אי.ג'י.אר.אי לקדם מהלך להרחבת סדרת אג"ח ב', בהיקף של עד 30 מיליון שקל, כצעד נוסף בהיערכות לתשלום החובות.
במהלך 2010 נקטו אלוביץ' וויל מספר מהלכים כדי לתמוך בחברה ולסייע לשיפור מצבה הפיננסי, ומוקדם יותר השנה היא גייסה כ-25 מיליון שקל בזכויות, מרבית הסכום משני השותפים.
דוחות הרבעון השלישי של אי.ג'י.אר.אי משקפים את הצורך שלה במזומנים: הונה העצמי התכווץ ביותר מחצי ל-9.5 מיליון שקל, עם יתרות ושווי מזומנים של פחות מ-5 מיליון שקל. זאת, כשהיא נטולת הכנסות, ועם הפסד מצטבר בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך 17 מיליון שקל.
נוסף לרומניה, לאי.ג'י.אר.אי פעילות נדל"ן בגרמניה ובארה"ב, שגם היא מצויה בחלקה בקשיים. בדוחות הרבעון השלישי ציינה החברה כי הפרה התניה פיננסית לנכס שלה בקלן שבגרמניה, ונדרשת לפעול להסדרת המחלוקת בינה לבין הבנק בעניין זה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
