מסע המימושים של חברת אזורים נמשך: חברת שופרסל מקבוצת איי.די.בי רוכשת את קניון "אזורים סנטר" ברחובות תמורת 34 מיליון שקל. הקניון, בשטח של 2,760 מ"ר, להשכרה עם שיעור תפוסה של 100%. הנכס נרכש על-ידי אזורים בשנת 2002 וייצר הכנסות של 1.85 מיליון שקל בשנת 2009.
מבחינת אזורים, שנקלעה למשבר תזרימי קשה, מדובר במימוש נוסף שמוביל מנכ"ל החברה מאז נובמבר 2009, דוד נצר. אזורים זקוקה ל-388 מיליון שקל עד סוף 2011, בעיקר בגין פעילותה השוטפת, מימון פעילות בחו"ל ומימון תשלומים בגין איגרות חוב. תשלום הקרן והריבית הגדול הקרוב למחזיקי האג"ח הוא בתחילת חודש מארס, בגובה של כ-200 מיליון שקל.
אזורים סיימה את 9 החודשים הראשונים של השנה עם הכנסות של 464 מיליון שקל, אך בשורה התחתונה נרשם לה הפסד של 102 מיליון שקל על רקע עלויות בנייה והוצאות מימון גבוהות. היקף ההתחייבויות (במאוחד) של החברה היזמית הינו 3.6 מיליארד שקל. לאחר שנפטרה מהחברה-הבת לגנא הולדינגס ומכרה את פעילות בתי-המלון בשנה האחרונה, ממשיכה אזורים לשפר את הנזילות שלה ככל האפשר.
בשבוע שעבר חתמה חברת הנדל"ן על הסכם למכירה של 4 מגרשים במתחם האגם בדרום מערב נתניה ל-3 רוכשים תמורת 175 מיליון שקל. הרווח הצפוי לחברה ממכירת המגרשים הינו כ-50 מיליון שקל.
מצבה של שופרסל שונה לחלוטין: היא מנהלת 243 סניפים, בשטח של כ- 525,014מ"ר ובעלת פעילות בתחום הנדל"ן המניב. החברה פועלת ישירות ובעקיפין באמצעות השכרת נדל"ן מסוגים שונים הכולל מרכזים מסחריים ונכסים אחרים, ביניהם נכס עיקרי ומשמעותי בנתניה, והן בעקיפין, באמצעות חברות מוחזקות המפעילות קניונים ומרכזים מסחריים, וביניהן שופרסל ביילסול השקעות. חלקה היחסי של החברה בשטח הכולל להשכרה הינו כ-79 אלף מ"ר.
משופרסל סירבו להגיב לידיעה. מאזורים נמסר "אין תגובה".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
