רמי לוי מגיש הצעה נגדית לרכישת פרויקט נוף ציון

רמי לוי עומד בראש קבוצת משקיעים המגישה הצעה נגדית להצעתו של היזם הפלסטיני בשאר אל-מסרי בפרויקט נוף ציון שבמזרח ירושלים של חברת דיגל . ככל הנראה, צפויה הקבוצה להגיש הצעה לפי מחיר של 60 אגורות לכל שקל אחד של ערך נקוב.

עו"ד דוד הרשקוביץ המייצג את קבוצת המשקיעים בראשותו של לוי הציג היום את ההצעה לרכישת החברה במסגרת הסדר חוב. הרשקוביץ הציג את המהלך בעת אסיפת מחזיקי האג"ח של דיגל הנערכת הערב (א') במשרדו של עורך דין החברה בתל-אביב.

בכך הופכת הקבוצה שאירגן רמי לוי לשחקן חדש במערכה על הנכסים בפרויקט נוף ציון, מנכ"ל חברת דיגל פעל עד כה בשני ערוצים. האחד, מכירת השליטה בחברה למשקיע הפלסטיני, אל מסרי שאמור לרכוש במסגרת הסדר אג"ח את מניות השליטה בחברה, והשני - למשקיע יהודי מחו"ל.

עוד במהלך האסיפה הסוערת הערב, איימו המשקיעים מהמגזר הדתי לפתוח בחרם צרכנים כנגד גורמים מוסדיים שיתמכו במכירת דיגל ליזם פלסטיני.

מתחילת 2009 ועד היום לא שילמה דיגל למחזיקי האג"ח שלה כ-30 מיליון שקל שאמורה הייתה להעביר לידיהם - כמחצית מסך החוב למחזיקים. מחזיקי האג"ח, המיוצגים על-ידי משרד עוה"ד קליר-בנימיני, ניהלו מו"מ עם הנהלת החברה ועם כמה משקיעים, ולבסוף זכתה בהתמחרות הצעתו של אל מסרי, המיוצג בידי עו"ד דב ויסגלס.

בעשר השנים האחרונות התקשתה דיגל לפתח את פרויקט נוף ציון, הממוקם על קו התפר סמוך לשכונת ג'אבל מוכבר, ועד כה נבנו בה רק 91 יח"ד (מתוך 395 דירות יוקרה מתוכננות בפרויקט). מדוחות החברה עלה כי שלב א' של הפרויקט גרם לחברה הפסד גולמי של כ-15 מיליון שקל. דיגל נתונה כיום בקשיים, והגירעון בהון העצמי שלה מסתכם ב-18 מיליון שקל. לדוחות החברה צורפה הערת "עסק חי" מחשש לחדלות פירעון. היקף החובות שלה 160 מיליון שקל, מהם כ-80 מיליון שקל לבנק לאומי, המחזיק בשעבוד שוטף על נכסי החברה.

דיגל נשלטת על-ידי יהודה לוי (38.2%), לאחר ששותפו מאיר שמיר התנער מהחברה, והודיע בחודש אוגוסט שהוא מוכן להעביר את מלוא החזקותיה של מבטח שמיר בדיגל (34.6% מההון) לידי מחזיקי האג"ח. המניות עדיין לא הגיעו לידי הנושים, כך שבאופן רשמי שמיר הוא עדיין מבעלי השליטה בחברה. בתחילת השבוע הושעה המסחר במניה, כיוון שעדיין לא פורסמו דוחות החברה לרבעון השלישי של השנה.