אלי ישי: "נורות האזהרה לרעידות אדמה כבר הבהבו"

‏"אני שב וזועק - סכנת רעידות האדמה כבר בפתחנו. חובתנו לפעול בהקדם", כך אמר אתמול שר הפנים אלי ישי בעת אישור הצעת החוק לחידוש הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38 בקריאה ראשונה בכנסת.

‏כזכור, לפני יומיים העביר ישי הצעת חוק לחידוש הוראת השעה לפטור מהיטל השבחה בגין תמ"א 38, שפקעה בתחילת נובמבר האחרון. בנוסף כללה הצעת החוק של ישי חידוש בתמ"א 38, לפיו תחדל התמ"א להיות הוראת שעה (שיש להאריך את תוקפה מעת לעת), ותקבל מעמד של חוק קבוע בישראל.

אתמול אושרה הצעת חוק זו בקריאה ראשונה בכנסת. בעת האישור אמר ישי: "אני‎ ‎קורא‎ ‎מעל‎ ‎בימת‎ ‎הכנסת‎ ‎לאזרחי‎ ‎ישראל‎ ‎המתגוררים במבנים‎ ‎ותיקים‎ ‎לפעול‎ ‎בהקדם‎ ‎לחיזוק‎ ‎מבנים‎ ‎אלה.‏‎ ‎אני‎ ‎אפעל‎ ‎למתן הקלות בהיטלים‎ ‎ואגרות למי שיחזק את ביתו מפני רעידות אדמה.‏‎ ‎נורות‎ ‎האזהרה בדמות רעידות‎ ‎אדמה קטנות כבר‎ ‎התרחשו. משרד‎ ‎הפנים‎ ‎יעשה‎ ‎כל‎ ‎שביכולתו‎ ‎להסיר‎ ‎את‎ ‎כל‎ ‎החסמים‎ ‎לחיזוק מבנים‎ ‎מפני‎ ‎רעידות‎ ‎האדמה.‏‎ ‎לא כדאי לחכות‎ ‎לוועדת‎ ‎החקירה‎ ‎לבדיקת מיגון העורף‎ ‎מפני‎ ‎רעידות‎ ‎אדמה, אלא לפעול באופן מיידי לחיזוק המבנים כבר עכשיו".

כזכור, באוקטובר נחשף ב"גלובס" כי בנובמבר תפוג הוראת השעה לפטור מהיטל השבחה‎ ‎בגין תמ"א 38, מה שהפחית את הכדאיות לביצוע חיזוק המבנים. זאת לאור אי הוודאות‎ ‎ששררה באשר לחידוש הפטור‎.‎‏

‏הכנסת אישרה ב-2007 את חוק התכנון והבנייה - עידוד חיזוק מבנים מפני רעידות‎ ‎אדמה (הוראת שעה) 2007, מכוחו ניתן פטור מהיטל השבחה בגין עסקאות תמ"א 38 - תוכנית‎ ‎המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. תוקף תיקון החוק בנוגע‎ להיטל השבחה ‎במסגרת הוראת השעה נקבע לשלוש שנים והוא פג בנובמבר 2010‏‎.‎‏

‏‏משמעות תיקון זה היא שהיטל ההשבחה שיחול בגין השבחת המקרקעין מכוח הוראת תמ"א 38‏‎ ‎יהיה בשיעור של 10% מגובה היטל ההשבחה הרגיל, כלומר, ניתנת הנחה בשיעור של 90%‏‎.‎‏

‏אישור הצעת החוק לחידוש הפטור מהיטל השבחה במסגרת תמ"א 38 בקריאה ראשונה מגיע לאחר חודשים שבהם הביעו גורמים בכירים בענף הנדל"ן דאגה באשר למועד חידוש הפטור.