למרות ההסלמה במצב הביטחוני בדרום, מניות הנדל"ן סיכמו את השבוע בעליות. בניגוד למגמה שרווחה בתקופה האחרונה, מדד נדל"ן כחול-לבן חזר להשיג תשואה שבועית עודפת על-פני מדד נדל"ן 15 ; עם זאת, בעוד ששניהם הציגו ירידה מצטברת מתחילת השנה, לאחרון יש סיכוי של ממש לעבור לתשואה חיובית עד סוף הרבעון הראשון, כלומר עד השבוע הבא.
עונות הדו"חות ממשיכה לתת את אותותיה (החיוביים, בעיקר) על מניות כחול-לבן. אלרוב ישראל למשל, זינקה ב-11.9% לאחר שהחברה הבת פרסמה דוחותיה. כך למדנו שהיא מתכוונת להמשיך ולחפש נכסים שיניבו לה תשואה של 10% לשנה לאחר השבחתם בלונדון, שוויץ, צרפת ובניו-יורק.
מבחינה אסטרטגית, הקבוצה שבשליטת אקירוב מתכוונת לשאוף לצמיחה של עד 20% בנכסים המניבים שלה (כולל בתי-מלון) מידי שנה, כך שיצטברו למיליארד שקל עד 2016. החברה מתעתדת כי בסופו של דבר יתרמו ההכנסות מנכסים מניבים והעודף התפעולי מבתי המלון תרומה זה ליעד זה.
גם מבני תעשיה שבשליטת אליעזר פישמן טיפסה יפה על רקע זינוק של 72% ברווח הנקי השנתי. לפי התחזית שסיפקה, ב-2011 תיזום ותרכוש קרקעות ונכסים בישראל ובחו"ל, מתוכם תתחיל לבנות בישראל בהשקעה של כ-140 מיליון שקל כבר השנה. המניה קיבלה רוח גבית גם מהצטרפותה הקרבה למדד תל-דיב במתכונתו המחודשת, ולטיוטת התשקיף שהגישה לרשות ני"ע על סמך הדו"חות השנתיים.
בביג , שגם היא עלתה בגדול, ניצלו את ההזדמנות לצ'פר את מייסד החברה היו"ר יהודה נפתלי (שיקבל את משכורתו מהחברה הבת, ביג ארה"ב, לשם יוקצו משאביו הניהוליים) ואת המנכ"ל, איתן בר זאב. זה האחרון יקבל מענק של 4.2 מיליון שקל, שמרביתו נועד לרכישת מניות החברה (יתרת הסכום הדרוש לרכישת המניות יועמד לו ע"י החברה כהלוואה בריבית מסובסדת).
לצד עלות שכר של 3.6 מיליון שקל בשנה, בר זאב צפוי להחזיק לפני דילול 7.24% ממניות החברה. ביחד עם האחים נפתלי, בעלי השליטה, יחזיקו השלושה תחת אותה הנחה מעל 80% בחברה הציבורית.
* אליעזר פישמן הוא בעל השליטה ב"גלובס".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
