חברת הנדל"ן בראק אן וי , בניהולם של גל טננבאום ואופיר רחמים, מעלה הילוך, ומדווחת, כי חברות נכדות בבעלות ובשליטת החברה חתמו על הסכם לרכישת כ-2,600 יח"ד בלייפציג, גרמניה, בתמורה לכ- 362.5 מיליון שקל (כ- 72.8 מיליון אירו).
יחידות הדיור המשתרעות על שטח כולל להשכרה של כ-135.7 אלף מ"ר מושכרות בשיעור תפוסה של כ-94% ומניבות דמי שכירות שנתיים (ברוטו) בהיקף של כ-34.1 מיליון שקל (6.84 מיליון אירו). לצורך השלמת העיסקה, המתוכננת לסוף חודש יולי הקרוב, מנהלת החברה משא ומתן מתקדם עם תאגיד בנקאי גרמני לקבלת מימון בתנאי נון ריקורס ובהיקף כולל של כ-300 מיליון שקל. יתרת עלות הרכישה תמומן ממקורותיה העצמיים של החברה.
בראק קפיטל אן.וי השלימה בתחילת חודש דצמבר 2010 הנפקת מניות ראשונה לציבור בישראל בהיקף כולל של כ-67 מיליון שקל בבורסה לניירות ערך בתל-אביב.
בחודש מרץ 2011 גייסה החברה 200 מיליון שקל באגרות חוב. החברה נהנתה מביקושים הגבוהים פי 2.75 מהכמות אותה הציעה החברה לגופים המוסדיים ולציבור.
באותו החודש פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנת 2010 כולה מתוכם עולה, כי ההכנסות בשנת 2010 הסתכמו בכ- 26.6 מיליון אירו לעומת כ- 25.7 מיליון אירו בשנת 2009. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בשנת 2010 בכ- 12 מיליון אירו לעומת כ-17.3 מיליון אירו בשנת 2009. ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-166.7 מיליון אירו המהווה כ-51% מסך המאזן.
אופיר רחמים, מנכ"ל משותף, בראק קפיטל: "העסקה הנוכחית הינה חלק מהאסטרטגיה של החברה להרחיב את פעילותה בגרמניה בכל מגזרי פעילותה, בדגש על תחום נדל"ן מניב למגורים. מדובר בנכסי מגורים איכותיים, המושכרים בשיעורים גבוהים, המבטיחים לבראק תזרים מזומנים יציב וגבוה לאורך פרק זמן ממושך".
"לאחר הנפקת האקוויטי והאג"ח שהשלמנו בבורסה בתל-אביב, נהנית החברה מנזילות גבוהה ומרמת מינוף נמוכה מאד ביחס למקובל בענף, ובכוונתנו לנצל תנאים אלה כדי להעמיק את פעילות החברה בגרמניה ולפעול לצמיחת החברה ולשיפור רווחיותה ותזרים המזומנים שלה. תנאי האשראי שהחברה צפויה לקבל מהבנקים בגרמניה בעיסקה הנוכחית, לרבות שיעור המימון הגבוה, מעידים על המוניטין הגבוה ממנו נהנית החברה בגרמניה ועל איכות הנכסים הנרכשים בעיסקה".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
