עליית מחירי הקרקע ממשיכה להשתקף דרך עסקאות למכירת קרקע פרטית ומכרזי מינהל. עסקה שבוצעה לאחרונה על-ידי חברת גינדי השקעות מעידה על כך שעליות המחירים הגיעו גם לחדרה.
מדובר בעסקה במסגרתה רכשה גינדי השקעות שטח קרקע המשתרע על 4.6 דונם הממוקם במזרח העיר חדרה ברחוב חטיבת גולני, בסמוך לשכונת בית אליעזר בעיר. במקום ניתן להקים 76 יחידות דיור בשני בנייני מגורים בני 9 קומות כל אחד. את השטח רכשה החברה בעבור 17.1 מיליון שקל, סכום המשקף שווי של כ-225 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור.
את השטח רכשה גמול נדל"ן לפני כשנה (יוני 2010) במחיר של 12.3 מיליון שקל. העסקה במהלכה רכשה גינדי השקעות את הקרקע כעת, משקפת עלייה של לא פחות מכ-40% במחיר הקרקע בתקופה קצרה של פחות משנה.
הפרויקט עתיד לכלול דירות 4 ו-5 חדרים, ופנטהאוזים במחירים שינועו מ-980 אלף שקל לדירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר עם 12 מ"ר מרפסת, 1.07 מיליון שקל לדירת 5 חדרים בשטח 112 מ"ר עם 12 מ"ר מרפסת. מחיר דירות הפנטהאוז, 130 מ"ר עם מרפסת בשטח 50 מ"ר, עתיד לעמוד על 1.4 שקל.
שווי הפרויקט מוערך בכ-80 מיליון שקל. משרד האדריכלים האמון על הפרויקט הוא רוזיו אדריכלים. בימים אלה מנהלת גינדי השקעות מכרז לבחירת הקבלן המבצע לפרויקט. בגינדי השקעות התייחסו לעסקה ואמרו: "חדרה זה הדבר הבא של אזור המרכז. יש בעיר הרבה עתודות קרקע, והמיקום שלה, 25 דקות מתל אביב בהחלט הופך אותה לאטרקטיבית".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
