מכירות הדירות החדשות בישראל ירדו בחודש מארס בשיעור החד ביותר מזה 16 חודשים - כך עולה מנתונים שפרסמה היום (ה') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. במארס נמכרו 1,938 דירות חדשות, ירידה של 1.1% לעומת פברואר, לרמה הנמוכה ביותר מאז אוקטובר האחרון. זהו החודש השלישי ברציפות של ירידה במכירות הדירות החדשות.
נתוני הלמ"ס מעידים גם על ירידה בביקוש לדירות חדשות, ירידה של 0.4% במארס לאחר ירידה של 0.1% בפברואר. עם זאת, גם מלאי הדירות המשיך להצטמק: המלאי ירד ב-0.2% ל-10,516 דירות - שפל שלא נראה מאז פברואר 2010. מדובר בירידה החודשית השמינית ברציפות במלאי הדירות החדשות. בהתחשב בקצב מכירות הדירות, המלאי מספיק ל-7.1 חודשים, מספר דומה לזה שנרשם בחודשים האחרונים.
איך נראה שוק הדירות החדשות באזורי הביקוש במארס? ובכן, מכירות הדירות החדשות באזור המרכז זינקו ב-33% ל-783 דירות, בעוד שמלאי הדירות עלה ב-2.8% ל-4,481 דירות. המלאי באזור המרכז מהווה 42% מסך מלאי הדירות בישראל. בת"א לבדה נמכרו במארס 367 דירות (זינוק של 43% לעומת פברואר) ומלאי הדירות ירד ב-2% ל-2,108 דירות.
באזור הדרום נרשמה צניחה של 50% במכירות הדירות החדשות, לרמה של 136 דירות, וגם בחיפה ירדו המכירות ב-29% והסתכמו ב-123 דירות בלבד.
היום נכנסות לתוקפן ההנחיות החדשות של בנק ישראל בשוק המשכנתאות, שמגבילות את רכיב הריבית המשתנה במשכנתא לשליש מסך המשכנתא, במהלך שנועד לרסן את השוק הרותח. בחודש מארס חולקו משכנתאות בהיקף של 4.7 מיליארד שקל - כמעט שיא היסטורי. נתוני מכירות הדירות החדשות לחודש מאי יספקו איתות ראשוני להצלחת המהלך של בנק ישראל, אך הם יפורסמו רק בחודש יוני או יולי.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
