אפי פיתוח מסבה הרבה נחת לבעל השליטה לב לבייב בימים אלה; לאחר הפתיחה החגיגית של קניון AFIMALL במוסקבה, החברה, מקבוצת אפריקה ישראל , דיווחה היום (ג') על מעבר לרווח נקי של 16.7 מיליון דולר ברבעון הראשון של השנה, לעומת הפסד של 8.6 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד.
לשורת הרווח תרמה עלייה של 23% בהכנסות החברה, שהסתכמו ב-22.7 מיליון דולר, אולם יש לציין כי התחזקות של 6.7% ברובל לעומת הדולר ברבעון הראשון תרמה לחברה 15.1 מיליון דולר. במעמד פרסום הדוחות הודיעה אפי פיתוח על מינויו של מארק גרויסמן למנכ"ל החברה הבת אפי רוסיה.
שוויו של קניון מוסקבה הענק, פרויקט הדגל של אפי פיתוח, עלה ברבעון הראשון ל-797 מיליון דולר, לעומת 732 מיליון דולר בסוף 2010 (גידול של 8.8%). דמי השכירות הממוצעים עלו גם כן לרמה של 1,474 דולר למ"ר לעומת 1,260 דולר למ"ר בסוף 2010. אפי פיתוח מציינת כי 61% מהחנויות בקניון כבר פתוחות וכי החברה מחזיקה בחוזי שכירות ל-78% מהחנויות.
54% - זהו הזינוק המרשים אותו מציגה אפי פיתוח בהכנסות מדמי שכירות, שהסתכמו ב-15.3 מיליון דולר. בדוחות הנוכחיים לא רשמה אפי פיתוח רווחים או הפסדים חריגים שמינוי בשווי ההוגן של נכסיה. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת היה חיובי ועמד על 16.6 מיליון דולר, לעומת תזרים שלילי של 8.6 מיליון דולר ברבעון הראשון של 2010.
"השקנו את הקניון במוסקבה וזהו צעד גדול עבור החברה", אמר לב לבייב בהצהרה שהוכנה מראש והוכנסה לדוח הכספי. "הביצוע המוצלח של פרויקט כה מורכב והיכולת להשיג שיעורי תפוסה גבוהים כבר בפתיחתו מעידים בבירור על יכולת הפיתוח וההשכרה שלנו. נמשיך לשקוד על פיתוח פרויקטים מרכזיים".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
