חשבתם שמחירי הדיור בארץ יקרים מידי? אתם צודקים. ובארה"ב? תוכלו למצוא בתים פרטיים ודירות למגורים בפחות מ-82 אלף דולר (282,900 שקל). סוכנות החדשות CNN פרסמה השבוע את עשרת האזורים בארה"ב בהם תוכלו לשכן את ביתכם העתידי, ובזול.
להלן הרשימה המלאה:
■ יונגסטאון, אוהיו - מחיר ממוצע: 55,400 דולר (191,130 שקל)
אזור המגורים הזול ביותר נמצא באוהיו. מחירו של בית ממוצע באזור מגיע ל-55 אלף דולר בלבד (189,750 שקל). לא מדובר, כמובן, בבתים בשכונה מוזנחת, אלא בבתים שמורים היטב הנמצאים בפרברים או בעיר הגדולה. רוצים בית יותר נחמד? בית עם 7 חדרי שינה, 19 חדרים בסה"כ - תמורת 150 אלף דולר (517,500 שקל), וזו לא שגיאת הקלדה.
■ לאנסינג, מיץ' - מחיר ממוצע: 64,400 דולר (222,180 שקל)
באזור הזה ניתן למצוא בתי חווה ובתי נופש בפחות מ-60 אלף דולר (207,000 שקל).
■ טולדו, אוהיו - מחיר ממוצע: 64,900 דולר (223,905 שקל)
עיקר העבודה של תושבי טולדו הינה במפעלי תעשייה דוגמת מפעלים לייצור כלי רכב. בשנים האחרונים נסגרו מפעלים רבים, ואלה שנשארו פעילים - נאלצו לקצץ בכוח העבודה שלהם. כתוצאה מכך, הריבוי הטבעי באזור התמתן לכ-2% בלבד בשנות האלפיים, תוך שהוא מותיר המוני בתים וחלקות אדמה לא מאויישים.
■ סאות' בנד, אינדיאנדה - מחיר ממוצע: 68,700 דולר (237,015 שקל)
האזור סבל ממיתון כאשר תושבים רבים איבדו את עבודתם. אולם, שיעור ההעסקה קפץ ב-12 החודשים האחרונים, ושיעור האבטלה התיישר עם הממוצע הלאומי בארה"ב. מחירי הבתים באזור הרכבת התחתית צנחו ב-20% ב-3 השנים האחרונות, וניתן למצוא באזור בתים במחיר מציאה של ממש.
■ ארקון, אוהיו - מחיר ממוצע: 74,900 דולר (258,405 שקל)
כמו אזורים רבים אשר תושביהם מועסקים בעיקר במפעלי תעשייה, גם בארקון סבלו מהמיתון בתעשיות השונות - והאבטלה זינקה למספרים דו-ספרתיים. אולם, שיעור התעסוקה עלה, בעוד מחירי הבתים באזור נשארו נמוכים.
■ אוקלה - מחיר ממוצע: 75,400 דולר (260,130 שקל)
רבים מהבתים שנמכרו באזור נחשבו ככאלה שנמצאים ב"אזורי מצוקה" (שלא בצדק), מה שהוביל להנחות משמעותיות במחירי הבתים באזור.
■ דייטון, אוהיו - מחיר ממוצע: 78,000 דולר (269,100 שקל)
האבטלה ברבים מהאזורים בעיר צנחה משמעותית, גם בלב העיר וגם בפרבריה. חצי מתושבי העיר נטשו אותה מאז 1960 - נטישה אשר גרמה לצניחת מחירי הבתים, ולמכירה של חלקם בפחות מ-50 אלף דולר (172,500 שקל).
■ קומברלנד - מחיר ממוצע: 80,700 דולר (278,415 שקל)
לאחר שהתבססה בתחילת המאה שעברה על תעשייה כבדה, עברו מרבית התושבים באזור לעבוד במתן שירותי רפואה ובמסגרות ממשלתיות. העיר התפתחה, התיירות צמחה, אולם שיעור הריבוי הטבעי של התושבים נמצא בהאטה, ובהתאם לכך גם הדרישה המקומית לבתים חדשים.
■ גראנד רפיד'ס, מיץ' - מחיר ממוצע: 81,100 דולר (279,795 שקל)
הריבוי הטבעי באוכלוסיה הואט מאד בשנים האחרונות. המשמעות היא ביקוש נמוך יחסית לבתים, וצניחה של 10% במחירי הבתים בתקופה האחרונה.
■ דקאטור, אילנוי - מחיר ממוצע: 81,300 דולר (280,485 שקל)
מחירי הנדל"ן באזור היו נמוכים תמיד, גם בזמן המשבר. ריבוי טבעי נמוך, קרקע זולה ועלויות בנייה נמוכות תורמים להמשך המגמה, גם כיום.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
