למ"ס: התחלות הבנייה ברבעון הראשון עלו ב-16% לכ-11 א'

התחלות הבנייה עלו ב-16% ברבעון הראשון של 2011 ל-11,270 דירות לעומת הרבעון המקביל אשתקד, מדובר בשיעור הגבוה ביותר מאז הרבעון השלישי של שנת 2000. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ג'). עוד נמצא כי 73 אלף דירות בתהליכי בנייה וצפויות להיכנס לשוק הנדל"ן המקומי בעתיד, כ-11% יותר דירות מאשר בסוף מארס. גם בשטחי הבנייה של הדירות שבנייתן החלה ברבעון זה נרשמה עלייה של 17% לעומת התקופה המקבילה ב-2010 ל-2.9 מיליון מ"ר.

מספר התחלות הבנייה הגבוה ביותר נרשם במחוז מרכז המהווה כ-37% מכלל הדירות, עלייה של 22.4% לעומת הרבעון האחרון של 2010. במחוז צפון נרשמה הירידה החדה ביותר התחלות בנייה של כ-18.6%, גם בירושלים נרשמה ירידה של 16.3% בהתחלות, התחלות הבנייה בירושלים מהווה 6% בלבד מסך ההתחלות ברבעון זה. באזור יהודה ושומרון נרשמה עלייה של 633.3% בהתחלות הבנייה בישובים ישראליים בלבד.

בחלוקת התחלות הבניה לפי ערים נמצא כי בתל אביב החלו בבניית 540 דירות ברבעון הראשון של השנה לעומת 260 דירות בלבד ברבעון המקביל ב-2010. מדובר בעלייה של 107%. באשקלון נרשם המספר הגבוה ביותר של התחלות הבניה ל-791 התחלות, עלייה של 64.4% לעומת הרבעון אשתקד.

עוד עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כי 32% מתוך מתוך הדירות שהחלו בבנייתן ברבעון המדובר, הם בתים פרטיים או דו-משפחתיים.

סך הכל 8,350 דירות נכנסו לשוק ברבעון המדובר, שיעור הגבוה ב-8% לעומת הרבעון המקביל ב-2010, כ-40% מהדירות שנבנו הם בתים פרטיים ודו-משפחתיים. כמו בהתחלות הבנייה, במחוז מרכז נרשם השיעור הגבוה ביותר של דירות שבנייתם הסתיימה - 33% מסך הדירות. הדירות שבנייתן הסתיימה נבנו על שטח של 2 מיליון מ"ר, 4% פחות לעומת התקופה מקבילה אשתקד.

בעקבות הנתונים על העלייה בהתחלות הבנייה אומרים היום במשרד השיכון כי הם מברכים על המשך העלייה במספר הדירות החדשות שנבנות: "אין ספק שלשיווקים האגרסיביים של המינהל ושל משרד הבינוי והשיכון השפעה משמעותית על המספרים עליהם מדווחת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה היום. כפי ששיווק המשרד קרקעות לבניית כ-34.5 אלף יחידות דיור במהלך 2010 וקרקעות לבניית כעשרת אלפים יחידות דיור ברבעון הראשון של 2011 כך נמשיך בשיווקים הנרחבים גם בהמשך כדי שקצת התחלות הבנייה ימשיך לצמוח".