למרות הוראת בנק ישראל להגביל את רכיב הריבית המשתנה במשכנתא לשליש מסך המשכנתא, היקף המשכנתאות נשק בחודש מאי לשיא היסטורי והסתכם ב-4.813 מיליארד שקל. כך עולה מנתוני בנק ישראל.
מדובר בעלייה של 34% בהיקף המשכנתאות לעומת חודש אפריל, אז הסתכמו הלוואות המשכנתא בכל המסלולים ב-3.58 מיליארד שקל. נתוני מאי היו קרובים מאוד לשיא ההיסטורי שנרשם ביוני 2010, אז חולקו משכנתאות בהיקף של 4.82 מיליארד שקל.
הוראת בנק ישראל נכנסה אמנם לתוקף ב-5 במאי, אולם ההערכות הן כי ייקחו עוד מספר חודשים עד שכל המשכנתאות "יתכנסו" לקריטריון החדש של עד שליש בריבית משתנה. כמו כן, בימים שלפני כניסת הוראת בנק ישראל לתוקף דיווחו גורמים בשוק הנדל"ן על "התנפלות" של רוכשי דירות על המשכנתאות, במטרה להספיק ליטול משכנתא בריבית משתנה לפני כניסת ההגבלות החדשות לתוקף.
נתוני בנק ישראל מראים גם שהמשכנתאות בריבית משתנה המשיכו לשלוט בשוק בחודש מאי: מתוך סך של 4.81 מיליארד שקל במשכנתאות, ההלוואות בריבית משתנה הסתכמו ב-4.171 מיליארד שקל, קרי 86.6% מסך המשכנתאות היו בריבית משתנה.
הריבית הממוצעת של המשכנתאות הצמודות למדד המחירים לצרכן עלתה ל-2.63% במאי לעומת 2.48% באפריל. מדובר בעלייה זה החודש הרביעי ברציפות בריבית, כאשר ריבית השפל - 2.13% - נרשמה בספטמבר 2010. גם הריבית הממוצעת במשכנתאות הלא-צמודות עלתה ל-4.22% במאי, לעומת 3.97% באפריל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
