בועת הנדל"ן מגיעה גם לכיס של החרדים: קבוצת רכישה הציעה כ-250 אלף שקל ליחידת דיור במודיעין-עלית ל-100 יח"ד לעומת מחירים שעמדו על 70 אלף שקל בלבד ב-2009, מדובר בעלייה של 257% במחיר תוך כשנתיים.
הקרקע, שהייתה בבעלות חברת נאות הפסגה אשר נמצאת בהליכי פירוק וכינוס, הוצעה להתמחרות אינטרנטית במחיר פתיחה שנקבע על 13 מיליון שקל.
מעל 220 הצעות הוגשו על-ידי 6 קבוצות, רובן קבוצות רכישה חרדיות, לבסוף זכתה קבוצת הרכישה שהציעה מחיר של 22.3 מיליון שקל - רווח של 72% לעומת ההצעות בתחילת ההתמחות.
נציין כי בשטח המדובר אפשרות לבנייה של 1,600 יח"ד בנוסף לשטח מסחרי. לפי מחיר של 250 אלף שקל ליחידה בנוסף לשטח המסחרי המוערך בכ-80 מיליון שקל, שווי הנכס נאמד בכ-480 מיליון שקל.
ל"גלובס" נודע כי לנאות הפסגה מחויביות בסך 153 מיליון שקל בלבד אך היא חוייבה בפירוק נכסים בטענה כי שווי נכסיה קטן מהחוב, למרות שלפי המחיר ליח"ד שהתקבל היום מדובר במחיר הגבוה פי 3 מהתחיבויות החברה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
