בית פרטי בהתנחלות ריחן ב-995 אלף שקל - שווה או לא?

הנכס: בית פרטי 4 חדרים בריחן, 120 מ"ר בנוי ו-500 מ"ר מגרש ■ המחיר: 995 אלף שקל ■ שווה או לא?

למה כן

1. מחיר: פחות ממיליון שקל לצמוד קרקע זו ללא ספק מציאה. קשה מאוד למצוא מוצר נדל"ני שיתחרה בהצעה של היישוב. במצב המחירים עד כה, אולי השווי עוד יעלה.

2. מבצע: כדי למשוך אנשים ולהתחבר לגל המחאה, מציעים היום לרוכשים לשכור דירה ביישוב ב-1,000 שקל בלבד. מדובר במבנה טרומי, אך זו הזדמנות להכרות מוקדמת עם היישוב במחיר זניח יחסית, ובמזג אוויר קריר בהרבה מאשר בשדרות רוטשילד.

3. איכות חיים: המגורים הם קרוב לטבע, בסמיכות ליער, ביישוב קהילתי שגם מחזיק בחווה חקלאית שיתופית.

למה לא

1. מיקום: ריחן היא התנחלות לכל דבר - היישוב ממוקם קילומטר וחצי מזרחה מ"הקו הירוק". ספטמבר המתקרב עלול לטרוף את קלפי הנכס בהיבטים ביטחוניים וכלכליים.

2. נגישות: אין עיר גדולה קרובה בשביל קניות בילוי ופנאי ובטח לא מרכז תעסוקה אין תחנת רכבת קרובה והתחבורה הציבורית מוגבלת.

3. "יותר זול מאוהל": זה הסלוגן הציני של המבצע. אלא שנדמה שבחישוב הוצאות הדלק - לעבודה, לבילוי ולצרכים ושירותים אחרים - ייתכן מאוד שיהיה זול יותר לשכור דירה קרוב יותר למרכז. (אורי חודי)