בדיון שהתנהל בסערת רוחות במועצת מקרקעי ישראל, נאלץ שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס להתקפל ולהסכים לאשר את הקריטריונים לזכאות במכרזי "מחיר למשתכן" רק במועצת מקרקעי ישראל, כפי שדרשו לפני יומיים באוצר, ולא בגיבושו בלבד על ידי גוף במשרד השיכון שאיש לא יודע מי היה חבר בו.
בראש המתנגדים להצעה של אטיאס לגבי הקריטריונים לזכאות היו יו"ר קק"ל אפי שטנצלר, ונציג משרד האוצר יאיר פינס, שהציג את הנימוקים כבדי המשקל נגד הקריטריונים. נציג משרד ראש הממשלה, גבי גולן, הבטיח שיגובשו קריטריונים תוך חודש עד חודש וחצי.
היתה חזית מקיר לקיר שהמועצה לא תאשר בישיבה זו את הקריטריונים שהציע אטיאס, במהלך הדיון החריף.
שטנצלר ופינס דרשו שאף מכרז בשיטת "מחיר למשתכן" לא ייסגר, כולל מכרזים נוכחיים, עד אשר יאושרו הקריטריונים במועצת מקרקעי ישראל. לא ברור כרגע מבחינה חוקית האם מכרזים אשר יצאו לפי הקריטריונים הנוכחיים המיטיבים עם חרדים יוכלו להתבצע גם אם כבר יש בהם זוכים. במכרזים חדשים שייצאו לשוק, אבל לא יכללו קריטריונים ברורים, לא ייגשו קבלנים משום שבהיעדר קריטריונים הם לא יוכלו לתכנן את גודל הדירות ואת מהלך השיווק. על כן המשמעות היא שלמעשה תתקיים הקפאה במכרזים חדשים ב"מחיר למשתכן" עד גיבוש קריטריונים.
מהומה התרחשה בשעות הצהריים במשרדי המינהל כש-100 מפגיני מחאת הדיור עיכבו את ישיבת מועצת מקרקעי ישראל. התברר שהישיבה הועברה ממשרד הבינוי והשיכון למשרדי המינהל מחשש להפרעות המפגינים.
לפי מתווה שהתגבש אתמול, עליו פורסם באתר "גלובס", הציג אטיאס במועצה את הקריטריונים שהוא עצמו גיבש לזכאות להטבות לדיור מוזל במכרזי "מחיר למשתכן", אולם לפי מתווה זה, קריטריונים אלה לא יאושרו אלא לאחר בחינה של משרד המשפטים בשאלה האם קריטריונים אלה יעמדו במבחן בג"ץ. הקריטריונים נותנים עדיפות לזוגות צעירים עם שלושה ילדים ומעלה ולוותק הצבאי.
מועצת מקרקעי ישראל דנה היום בשלוש הצעות ההחלטה שהגיש אטיאס. לפי הצעה אחת, ישווקו קרקעות למגורים בשיטת "מחיר למשתכן", בה על הקבלנים להציע את המחיר הנמוך ביותר למ"ר בנוי ביחידות דיור המיועדות לזכאים, כשמחיר הקרקע יהיה 50% מהשומה וגובה ההנחה לקרקע ליחידת דיור יהיה לכל היותר 150 אלף שקל. הצעה נוספת מתייחסת לפרויקטים לבניית דירות להשכרה והצעה שלישית מדברת על הקצאת קרקע למטרת מעונות סטודנטים.
נושא הקריטריונים לזכאות במסלול ה"מחיר למשתכן" נשארו מעורפלים בהצעת ההחלטה בנוגע לשיווק הקרקע בשיטת "מחיר למשתכן". בהודעה שהוציא אטיאס ביום ראשון, הקריטריונים הם עדיפות לזוגות צעירים; ותק בשירות צבאי באופן שבו מי ששירת בכוחות הביטחון זמן רב יותר יזכה בתוספת נקודות; לזוגות צעירים ללא ילדים יוקצו 20% ממספר הדירות שיימכרו בפרויקט; לזוגות עם ילד אחד או שניים יוקצו 35% ממספר הדירות בפרויקט; ולזוגות עם שלושה ילדים ומעלה יוקצו 45% מהדירות בפרויקט.
יש הטוענים שההעדפה לשירות צבאי לא תעמוד במבחן בג"ץ כי היא עלולה להפלות מיעוטים. יש הטוענים שהיעדר קריטריונים בהצעות ההחלטה, משמעותו שהעדיפות לחרדים תישמר. לפי הקריטריונים הקיימים, 30% מהדירות מיועדים למשפחות בנות 7 ילדים ויותר, 30% למשפחות עם 4-6 ילדים, ועוד 30% למשפחות עם 1-3 ילדים.
להיעדר הקריטריונים לזכאות העיר התייחס גם הממונה על התקציבים באוצר, אודי ניסן, ששלח שלשום מכתב לאטיאס, בו כתב כי ההצעות שיועלו מעניקות אמנם לזכאים הטבות משמעותיות הן במחיר הדירה במסלול "מחיר למשתכן" והן בגובה שכר הדירה במסלולי השכירות, אולם "כללי הזכאות לא מופיעים בהצעות ההחלטה, אלא מוצע כי ייקבעו על ידי שר הבינוי והשיכון, ללא אישור מועצת מקרקעי ישראל".
ניסן העיר לאטיאס על כך וכתב לו: "מינהל תקין מחייב שהגורם המוסמך לקבוע קריטריונים לזכאות להטבות על חשבון ההנחה ממחיר הקרקע הינה מליאת מועצת מקרקעי ישראל, שהינה גוף ציבורי מאוזן ומיוצגים בו כל בעלי האינטרסים בהתאם לחוק מקרקעי ישראל, לרבות משרדי הממשלה הרלוונטיים והקרן הקיימת לישראל".
ניסן ביקש מאטיאס במכתבו שמסלולי השיווק החדשים לא יופעלו עד אשר התבחינים לזכאות במסלולים אלה יאושרו על ידי מליאת מועצת מקרקעי ישראל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
