חדשות רעות בשוק הנדל"ן האמריקני: מחקר חדש בארה"ב מראה כי זול יותר לקנות נכסים מאשר לשכור אותם, ב-74% מתוך 50 הערים הגדולות ביותר בארה"ב, כך על פי אתר הנדל"ן Trulia.
המחקר השווה בין מחיר המכירה החציוני של דירות 3 חדרים ב-50 הערים הגדולות ביותר בארה"ב, והראה כי לעיתים קרובות זול יותר לרכוש את הנכס מאשר לשכור אותו. בין הערים שהופיעו ככאלה במחקר, ניתן היה למצוא את מיאמי, לאס וגאס, ניו מקסיקו וטקסס.
בחלק קטן יותר מהערים - דוגמת ניו יורק, סיאטל, קנזס סיטי וסן פרנסיסקו, עדיין יותר זול לשכור נכסים מאשר לקנות אותם.
עוד הראה המחקר כי מחירי הבתים ברחבי ארה"ב נשארו נמוכים בחודש יולי, כאשר המחיר הממוצע הינו נמוך ב-6.2% לעומת חודש יולי בשנת 2010, והמחירים עוד צפויים להמשיך לרדת עד שנת 2012 - זאת, כאשר גם מדד קייס-שילר הצביע על ירידה דומה בשנים 2010-2011.
המחקר מגיע בהמשך לנתונים שפורסמו ביום ג' האחרון בארה"ב, אשר הראו כי התחלות הבנייה נפלו ב-1.5% ביולי - לא נפילה חדה כמו שציפו האנליסטים בשוק, אולם עדיין סימן להאטה המתמשכת בשוק הנדל"ן בארה"ב.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
