600 יחידות דיור חדשות ייבנו במסגרת שתי תוכניות לפינוי-בינוי המקודמות בבת ים, לפיהן יפונו 128 דירות משני מתחמים ברחובות מצדה ויוספטל. שתי התוכניות הוצגו בפני פורום מהנדס העיר בת ים, האחת כבר קיבלה ממנו אור ירוק, ומסמכי התוכנית השנייה התקבלו בעירייה לאחרונה.
בענף הנדל"ן מעריכים את עלותם של שני הפרויקטים ב-450-500 מיליון שקל. שתי התוכניות, המקודמות בנפרד, הן ביוזמת חברת קים לוסטיגמן, חברה ליזמות נדל"ן למגורים, מבני ציבור ותעשייה, בבעלות קבוצת מטרונטריו הקנדית וחברת סנצ'ורי אינבסטמנטס הישראלית. בשני הפרויקטים תתפקד קים לוסטיגמן כיזמית וכקבלן משנה.
במסגרת התוכניות יפונו שני בנייני רכבת ברחוב מצדה ושני בנייני רכבת ברחוב יוספטל. כל אחד מארבעת הבניינים הקיימים, שנבנו בשנות ה-60, מכיל 32 דירות בשלוש קומות.
במקום המבנים שיפונו ייבנו ארבעה מגדלים חדשים בני כ-40 קומות כל אחד, שיכללו ביחד 600 דירות חדשות (150 בכל בניין) בנות 3-5 חדרים ודירות פנטהאוז. בשטח המתחם ברחוב יוספטל אף יוקמו שטחי משרדים, שירותים ומסחר, כולל חנויות אופנה. על עריכת התוכנית אחראי האדריכל איציק פרנס ממשרד גבירצמן אדריכלים.
כאמור, מהנדס העיר בת ים נתן אור לקידום התוכנית ברחוב מצדה, המצוי בתחומי תוכנית רחבה יותר להתחדשות עירונית לאורך רחוב אלי כהן ורחוב כ"ט בנובמבר הסמוכים. תוכנית רחבה זו כבר אושרה בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בת ים ותועבר בקרוב לדיון בוועדה המחוזית מחוז ת"א.
יצויין שהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בת ים אישרה לפני 10 ימים תוכנית נוספת לפינוי בינוי בעיר, בפינת הרחובות ירושלים וסוקולוב, בקו שני לים. בתוכנית זו יפונו 51 דירות בארבעה מבנים בני קומה אחת עד ארבע, וייבנו תחתן 204 דירות חדשות במגדל בן 45 קומות. את דיירי הדירות הקיימות מייצג עו"ד אילן שרקון. הוועדה המקומית המליצה להפקיד תוכנית זו בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז ת"א.
העירייה מעודדת את קידום התוכנית כחלק מהתוכנית האסטרטגית העירונית להגדיל את אינטנסיביות הבנייה בעיר באזורי תחנת הרכבת, הרחובות הראשיים ובכניסות לעיר מנתיבי איילון.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
