כלל ביטוח וקבוצת הראל הודיעו היום (א') על רכישת בנין משרדים בלונדון תמורת 67 מיליון ליש"ט כשדמי השכירות משקפים תשואה שנתית של 7.7% (לפני מס). לפי הדיווח, הרכישה בוצעה כנגד התחייבויות תלויות בתשואה (לדוגמה, כספי פוליסות ביטוח חיים וקרנות גמל) וכנגד כספים מהחשבון השוטף של החברות.
הבניין, אשר נרכש מקרן Mars Pension Fund, כולל 2 קומות מרתף, בנוסך ל-8 קומות נוספות ושטחו הכולל - 18 אלף מ"ר. 98% משטחי הנכס מושכרים ל-29 בתי עסק שונים. בין השוכרים חברות רשת מכוני הכושר אשר קנתה לאחרונה את Holmes Place, ולה הסכם שכירות עד 2023.
"זו עסקת הנדל"ן החמישית שמבצעת הראל בבריטניה, והיא משקפת את יכולתנו לנצל את הזדמנויות ההשקעה האטרקטיביות", אמר גדי בן חיים, מנהל תחום השקעות נדל"ן בקבוצת הראל. "מדובר בבניין איכותי, בסיטי של לונדון, המניב תשואה ראויה בסיכון נמוך".
אמיר שוסטק, מנהל תחום השקעות נדל"ן בכלל ביטוח: "בתקופה זו אנו מתמקדים באיתור הזדמנויות בלבד מתוך ציפייה כי מחירי הנדל"ן במערב אירופה וארה"ב יחלו בהליך ירידה. לשמחתנו הצלחנו לרכוש בנין משרדים היסטורי בסיטי של לונדון, בתשואה גבוהה ובמחיר מצוין".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
