נמשכת מגמת הירידה במינוף נוטלי המשכנתאות: שיעור ההחזר החודשי הממוצע ירד בחודש ינואר ל-33% מההכנסה, לעומת 34.2% בדצמבר 2011 ו-35.2% בנובמבר. כך עולה מנתונים שפרסם היום (א') בנק ישראל. הנתונים מצביעים גם על ירידה בגובה המשכנתא הממוצע שנטלו רוכשי הדירות (כולל המשקיעים) וכן על ירידה חדה בהיקף המשכנתאות שבעליהן מפגרים בתשלומים למעלה מ-3 חודשים.
בינואר ניטלו משכנתאות בהיקף של 3 מיליארד שקל, ירידה של 5.5% מדצמבר. רוב המשכנתאות (כ-2 מיליארד שקל) ניתנו בשיעורי מימון של 45%-75% מערך הדירה.
גובה המשכנתא הממוצע עמד על 538 אלף שקל, ירידה של 4.6% לעומת 564 אלף שקל בדצמבר. גם משקיעי הנדל"ן מסתפקים במשכנתאות קטנות יותר: גובה משכנתא ממוצעת בקרב המשקיעים הסתכם ב-526 אלף שקל, ירידה של 2.5% לעומת דצמבר. המשקיעים נטלו משכנתאות בהיקף כולל של 430 מיליון שקל בינואר (עלייה של 9% מדצמבר).
החלק הארי של המשכנתאות שניטלו בינואר (952 מיליון שקל) נלקח בשיעור החזר חודשי ממוצע של 20%-30% מההכנסה, כאשר משכנתאות ב-714 מיליון שקל נלקחו בשיעור החזר ממוצע של 30%-40% מההכנסה. משכנתאות ב-48 מיליון שקל ניתנו בשיעור החזר חודשי של יותר מ-80% מההכנסה - ירידה של 21% לעומת דצמבר.
בתום חודש ינואר עמד היקף המשכנתאות שנותר לסילוק על 204.7 מיליארד שקל, עלייה של כ-600 מיליון שקל לעומת דצמבר. ירידה חדה נרשמה במשכנתאות שבעליהן נמצאים בפיגור בהחזרים של יותר מ-3 חודשים: היקף זה עמד על 2.57 מיליארד שקל בינואר, ירידה של 5% מדצמבר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
