קבוצת אפריקה ישראל הנמצאת בשליטת לב לבייב דיווחה הבוקר (ד') על תוצאותיה ב-2011. הרווח המיוחס לבעלים של החברה הסתכם בשנת 2011 בכ-315 מיליון שקל לעומת רווח של כ-1.7 מיליארד שקל ב-2010 אשר כלל רווח של כ-1.45 מיליארד שקל בגין הרישום החשבונאי של השלמת הסדר החוב. הרווח ברבעון הרביעי הסתכם בכ-85 מיליון שקל לעומת רווח של כ-479 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
בשורה העליונה דיווחה אפריקה על גידול של 25% בהכנסות לכ-7.4 מיליארד שקל ב-2011 מ-5.9 מיליארד שקל ב-2010, מתוכם גידול של 53% בהכנסות מהשכרות והפעלת נכסים מניבים לכ-672 מיליון שקל לעומת 440 מיליון שקל (מתוכם 250 מיליון שקל בגין ההכנסות מקניון אפי מול במוסקבה שנפתח במאי 2011).
שווי נכסי הנדל"ן של הקבוצה גדל לכ-17.8 מיליארד שקל לעומת כ-15.9 מיליארד שקל בסוף 2010.
בתקופת הדו"ח נרשמו הוצאות מסים נוספות בסך של כ-45 מיליון שקל בגין המלצות פרק המיסוי של הוועדה בראשות פרופ' טרכטנברג.
במהלך השנה השלימה אפריקה מכירת נכסים ופעילויות תמורת תזרים נטו בסך של כ- 479 מיליון שקל. בשנת 2012 עד למועד הדוח התקבל תזרים נטו נוסף בסך של כ-576 מיליון שקל בגין מכירת נכסים ופעילויות.
עוד נמסר מאפריקה כי בימים אלה בוחנת החברה מתוך, מטרה לצמצם את החוב הפיננסי, פירעון מוקדם במזומן של תשלומי הקרן למחזיקי אג"ח (סדרה כ"ו) בגין שנים 2013-2014 בסך של כ-600 מיליון שקל.
הרווח מיזמות נדל"ן הסתכם בשנת 2011 בכ-1.4 מיליארד שקל לעומת כ-600 מיליון שקל ב-2010. הרווח מהשכרה והפעלת נכסים בשנת 2011 הסתכם בכ- 406 מיליון שקל לעומת רווח של כ-332 מיליון שקל ב-2010, גידול של כ-22%. הרווח מפעילות התעשייה בשנת 2011 הסתכם בכ-209 מיליון שקל לעומת רווח של כ- 152 מיליון שקל ב-2010, גידול של כ-37%. הגידול ברווח נובע בעיקר מגידול ניכר במכירות בכל תחומי הפעילות וכן מרכישת פעילויות חדשות.
ההון המיוחס לבעלים של החברה ליום 31 בדצמבר 2011 הסתכם בכ-4.5 מיליארד שקל לעומת כ-3.5 מיליארד שקל בסוף 2010, גידול של כ-27%.
איזי כהן: "שנת 2011 מסתמנת כשנת מפנה"
עלות שכרו של המנכ"ל איזי כהן הסתכמה בכ-7.7 מיליון שקל בשנה שעברה. עלות שכרו של נדב גרינשפון, סגן היו"ר, הסתכמה בכ-4.22 מיליון שקל.
לב לבייב, יו"ר אפריקה ישראל אמר: "אפריקה ישראל וחברות הבת שלה נכנסת לשנת 2012 כקבוצה חזקה ואיתנה יותר הנהנית מיתרות נזילות גבוהות ועם מספר פרויקטים בהקמה באזורים הגיאוגרפיים העיקריים בהם אנו פעילים ונחשבים למובילי שוק. אנו משקיעים מאמצים רבים בפעילות של יזמות, פיתוח וחידוש בנייה בארץ, במזרח אירופה וברוסיה ומאמינים ביכולתנו להמשיך בהצלחה את השבחת ערך הקבוצה לטובת כלל בעלי המניות והחוב".
איזי כהן אמר כי "שנת 2011 מסתמנת כשנת מפנה עבור אפריקה ישראל במהלכה חזרה להיות קבוצה יזמית. החברה יישמה את התכנית האסטרטגית שהתמקדה ביזמות ובפיתוח עסקי מואץ, הגדלת הנכסים המניבים על מלאי קיים של קרקעות איכותיות העומד לרשותה ומימוש נכסים שאינם סינרגטיים לפעילותה. כמו כן, השקיעה החברה מאמצים רבים בטיפול בשרות החוב כולל מהלכים להקדמת חלק ממועדי התשלום המקוריים שיביאו לחיסכון בהוצאות המימון".
כהן הוסיף עוד: "הקבוצה מאמינה בפוטנציאל הרב הגלום בקניון אפי מול ויכולתו להציף בשנים הבאות ערך רב למשקיעים ולכן משקיעה מאמצים רבים במיצוב הקניון על ידי יישום מהלכים שיווקיים עתירי היקף שיתרמו לגידול במספר המבקרים ובפדיונות ולכן רכשה את יתרת האחזקות בשיעור של 25% והחניונים. אנו ממשיכים לפעול ללא הרף להמשך חיזוק המבנה הפיננסי של החברה וביסוס יכולת שירות החוב לטווח הארוך. אנו ניצבים בפתחה של שנת 2012 כקבוצה חזקה ויציבה עם בסיס הון רחב יותר ותזרים מזומנים משופר ואנו מאמינים ביכולתנו להמשיך את המומנטום החיובי בו מצויה אפריקה ישראל לטובת המשך צמיחה ופיתוח עסקי מואץ שיביא בעתיד להצפת ערך רב למשקיעים".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
