חברת הנדל"ן המניב גזית גלוב , הנמצאת בשליטת חיים כצמן ודורי סגל, פרסמה הבוקר (ד') את תוצאותיה לשנת 2011. ההכנסות מהשכרה גדלו ברבעון הרביעי בכ-18% והסתכמו בכ-1.39 מיליארד שקל לעומת כ-1.18 מיליארד שקל ברבעון המקביל ב-2010. ה-N.O.I (שכר דירה נטו) גדל בכ-19% והסתכם בכ-939 מיליון שקל לעומת כ-791 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2010.
ה-N.O.I באיחוד יחסי גדל בכ-23% והסתכם בכ-526 מיליון שקל לעומת כ-429 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-F.F.O גדל בכ-5% והסתכם בכ-111 מיליון שקל לעומת כ-106 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם בכ-223 מיליון שקל (1.27 שקל למניה) לעומת רווח של כ-226 מיליון שקל (1.52 שקל למניה) ברבעון המקביל ב-2010. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בכ-298 מיליון שקל לעומת כ-139 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2010. עליית הערך של נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח ברבעון הרביעי של שנת 2011 הסתכמה בכ-850 מיליון שקל לעומת כ-343 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד רבעוני בסך של 40 אג' למניה .
בשנת 2011 כולה דיווחה החברה כי ההכנסות מהשכרה גדלו בכ-14% והסתכמו בכ-5.24 מיליארד שקל לעומת כ-4.6 מיליארד שקל ב-2010. ה-N.O.I גדל בכ-15% והסתכם בכ-3.5 מיליארד שקל לעומת כ-3.05 מיליארד שקל ב-2010. ה-F.F.O גדל בכ-13% והסתכם בכ-405 מיליון שקל (2.62 שקל למניה) לעומת כ-359 מיליון שקל (2.54 שקל למניה) ב-2010.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם בכ-626 מיליון שקל (3.75 שקל למניה) לעומת רווח של כ-790 מיליון שקל (5.57 שקל למניה בדילול) ב-2010. הירידה ברווח נובעת בעיקר משערוך של נגזרים שמטרתם גידור חשיפות מט"ח. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בכ-1,190 מיליארד שקל לעומת כ-782 מיליון שקל ב-2010.
שיעור התפוסה בנכסי הקבוצה בסוף 2011 עלה לרמה של כ-94.3% לעומת כ-93.9% ליום 31 בדצמבר 2010. עליית הערך של נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח בשנת 2011 הסתכמה בכ-1.8 מיליארד שקל לעומת כ-1.02 מיליארד שקל ב-2010.
כצמן גרף 9.33 מיליון שקל
רוני סופר, מנכ"ל גזית גלוב מסר: "אנו שמחים לסכם שנה ענפה בפעילות הקבוצה במהלכה ביצענו השקעות משמעותיות בהיקף שיא של למעלה מ-9.5 מיליארד שקל תוך התמקדות בנכסים איכותיים בערים גדולות עם דמוגרפיה חזקה והיצע מוגבל של שטחי מסחר בלב אזורי הפעילות העיקריים שלנו בארה"ב, קנדה ואירופה. הגדלנו את הנזילות שלנו כך שבאפשרותנו להמשיך ולבחון עסקאות גדולות וקטנות ולהוציא אותן לפועל במהירות, תוך השבחת פורטפוליו הנכסים בהתאם לאסטרטגיה שקבענו לקבוצה".
"היקף ההשקעות המשמעותי נעשה תוך כדי העלאת דירוג החוב והורדת המינוף הפיננסי של החברה לרמה הנמוכה ביותר מתחילת שנת 2008. אנו מאמינים כי המהלכים הרבים שהובלנו השנה מהווים בסיס איתן להמשך הצמיחה של הקבוצה לצד חיזוק מעמדנו כחברת נדל"ן בינלאומית מובילה כאשר השלמת הנפקתה של החברה בארה"ב ורישום מניותיה למסחר בבורסת ניו יורק (NYSE) בסוף השנה מהווה אבן דרך חשובה ומשמעותית לתוכניות הצמיחה העתידיות של החברה בעשור הבא".
בגזרת שכר הבכירים, עלות שכרו של סופר הסתכמה בשנה החולפת ב-6.31 מיליון שקל, בעוד שיו"ר הדירקטוריון ובעל השליטה חיים כצמן גרף 9.33 מיליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
