קונה שזהותו נשמרת בסוד הסכים לשלם יותר מ-90 מיליון דולר תמורת דירת גג דו-קומתית (דופלקס), בקומות ה-89 וה-90 במגדל מגורים שנבנה עתה ברחוב ה-57 מס' 157 מערב, במערב מנהטן, במרחק כמה צעדים מסנטרל פארק והשדרה החמישית. זה המחיר הגבוה ביותר ששולם אי-פעם תמורת דירה בניו-יורק, לפי ידיעה ב"ניו יורק טיימס".
גארי בארנט, נשיא Extell Development Company, החברה הקבלנית שמקימה את גורד השחקים, אמר לעיתון, כי מדובר בדירת קונדומיניום בשטח 10,923 רגל רבועה (כ-1,015 מ"ר), עם תקרות בגובה שבעה מטר ועם נוף מרהיב של סנטרל פארק. כאשר תושלם הבנייה, ב-2013, זה יהיה אחד ממגדלי המגורים הגבוהים ביותר בניו יורק. מכירת הדירות החלה בדצמבר אשתקד ועד עתה נמכרו כ-50% מ-92 הדירות במגדל. בקומות הראשונות של הבניין ייפתח מלון של רשת פארק היאט.
בארנט סירב לגלות את המחיר המדויק של דירת הדופלקס ואת זהות רוכשה, בגלל הסכם לשמירת סודיות בין הצדדים. בכל זאת, הוא ציין שמדובר בפחות מ-100 מיליון דולר, אך יותר ממחיר השיא הקודם שנרשם בניו-יורק: 88 מיליון דולר ששילמה השנה קרן נאמנות למען בתו של המיליארדר הרוסי דמיטרי ריבולובלב תמורת פנטהאוז בסנטרל פארק ווסט מס' 15, שהיה בבעלותו של סנפורד ווייל, יו"ר סיטיגרופ לשעבר.
המחיר לרגל רבועה בדופלקס ברחוב ה-57 מסתכם בכ-8,000 דולר, בעוד שהקרן של בת המיליארדר הרוסי שילמה 13 אלף דולר לרגל רבועה בפנטהאוז בסנטרל פארק ווסט. בארנט אומר, שמבחינת הקרן זו לא הייתה עסקה טובה. לדבריו, בשוק דירות הפאר במנהטן, המחיר לרגל רבועה מתקרב ל-10 אלפים דולר.
ברוקרים וקבלנים שמצוטטים ב"טיימס" אומרים, כי קונים זרים, לרבות ברזילאים, סינים ורוסים, נמצאים בחודשים האחרונים בבולמוס קניות נדל"ן בניו יורק ובמיאמי. רוסים ואוקראינים במיוחד יודעים בנכונותם לשלם מחירי שיא תמורת נכסים מנקרי עיניים. אך בארנט הדגיש, שקונה הפנטהאוז ברחוב ה-57 אינו רוסי, אינו אוקראיני ואינו משום חלק אחר של בריה"מ לשעבר. לדבריו, הרוכשים הם "משפחה טובה מאוד" שמתכננת להשתמש בדופלקס למגורים אישיים. הוא רמז עוד, ששם המשפחה הוא "שם שאנשים יזהו".
למרות ש-90 מיליון דולר הוא מחיר שיא לדירה בניו יורק, מחסום 100 מיליון הדולר לדירה לא נפרץ מעולם. בארנט ביקש 115 מיליון דולר תמורת הפנטהאוז ברחוב ה-57, אך נאלץ להסתפק ב-90 מיליון. "אני מקווה שביום מן היום נפרוץ את המחסום הזה, בבניין הזה או בבניין אחר", הוא אמר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
