תפנית מפתיעה בשוק הנדל"ן: אחרי 3 חודשים רצופים של ירידות, בחודש אפריל זינק מספר הדירות החדשות שנמכרו בישראל ב-17% בהשוואה לחודש מארס השנה. כך עולה מנתונים שמפרסמת היום (ג') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
באפריל השנה מכרו הקבלנים 1,686 יחידות דיור חדשות, בהשוואה ל-1,438 שנמכרו במהלך מארס. וזאת, על אף שחג הפסח ויום העצמאות חלו השנה בחודש אפריל. בהשוואה לחודש אפריל אשתקד, נשמרה יציבות במספר העסקאות.
דירות חדשות שנמכרו
זינוק בתל-אביב
את הגידול במספר העסקאות הוביל מחוז תל-אביב, בו נמכרו 291 יחידות דיור חדשות באפריל, פי שתיים מאשר במארס; בירושלים נרשם זינוק של 77% במכירת דירות חדשות; בצפון נרשם גידול של 17%, ובדרום חל גידול של 11% במכירת דירות חדשות. לעומת זאת, המרכז, שם נמכרו 660 יח"ד, שמר על יציבות; ובחיפה נרשם קיטון חד של 20% במספר העסקאות.
בארבעת החודשים הראשונים של השנה, 74% מהדירות החדשות שנמכרו היו במחוז המרכז. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, נרשמה ירידה של 29% במספר הדירות החדשות שנמכרו בתל-אביב; ושל 16% בחיפה; לעומת זאת, נרשמה עלייה של 42% במחוז ירושלים.
הביקוש לדירות - נתון הכולל דירות חדשות שנמכרו וכן יחידות דיור שהוחל בבנייתן שלא למטרות מכירה (כגון "בנה ביתך" וקבוצות רכישה) - זינק באפריל ב-15% בהשוואה לחודש מארס, והסתכם ב-3,014 יח"ד. בהשוואה לאפריל אשתקד, ירד הביקוש לדירות בכ-6%.
כמעט מחצית מהמלאי: במרכז
מספר הדירות החדשות הבלתי מכורות הגיע באפריל ל-20,653 יח"ד, גבוה ב-35% מהמלאי בסוף אפריל 2011. בהשוואה לסוף אפריל 2011, נרשמה עלייה של כ-70% במלאי במחוז הדרום ושל 46% במחוז המרכז. יצוין כי מכלל הדירות החדשות שנותרו למכירה, 45% מוצעות למכירה במחוז המרכז, ורק 4% מהמלאי נמצא במחוז הצפון.
על-פי המספר הממוצע של הדירות החדשות שנמכרו ב-3 החודשים האחרונים, מלאי הדירות החדשות בישראל יספיק ל-13 חודשים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
