בנק ישראל: מחירי הדיור מתייצבים - לא נגביל המשכנתאות

בנק ישראל מתרחק מנקיטת צעדים נוספים בשוק הדיור - כך עולה מהפרוטוקולים מישיבת הריבית האחרונה, שפורסמו היום (ב'). בהחלטת הריבית שהתקבלה בשלהי מאי החליט הבנק המרכזי להותיר את הריבית במשק על כנה ב-2.5%, אך בכירים בבנק מסרו כי ייתכנו צעדים "שלא מן המניין" אם המשבר באירופה יחריף.

ההתבטאות האמורה מקבלת ביטוי גם בפרוטוקולים. בבנק ישראל מציינים כי אם תחול החרפה של המשבר, הבנק יתערב באמצע החודש ולא ימתין להחלטת הריבית בסוף החודש. ב-2008, אחרי קריסת ליהמן ברדרס, חתך בנק ישראל במפתיע את הריבית ב-0.5%, בתיאום עם בנקים מרכזיים אחרים בעולם.

"נדונו תרחישים שונים לגבי אופן התפתחות אפשרית של משבר באירופה, והעיתוי האופטימלי לתגובת המדיניות במידה ויתרחש", נכתב בפרוטוקולים. "בהקשר זה, צוין כי במקרה של תרחיש בעל השפעה שלילית על המשק הישראלי, הוועדה המוניטרית תהיה נכונה לקבל החלטות לפי הנדרש גם במהלך החודש".

כזכור, בחודשיים האחרונים ציין בנק ישראל כי הוא שוקל להתערב שוב בשוק הדיור על רקע עליית סעיף הדיור המדד המחירים לצרכן. גם במדד אפריל עלה סעיף הדיור ב-0.8%, בהמשך לעלייה של 0.4% במארס. עם זאת, ב-12 החודשים שהסתיימו באפריל הסתכמה עליית סעיף הדיור ב-2.8%, לעומת 2.2% בשנה שהסתיימה במארס. בפרוטוקולים מציין כעת בנק ישראל כי הוא מתרחק מנקיטת צעדים נוספים בשוק הדיור.

"בנושא השפעת המדיניות המוניטרית על שוק הדיור הוזכרה, בין היתר, ההתייצבות במחירי הדירות על רקע הרמה השנתית הגבוהה יחסית של התחלות הבנייה. צוין כי נתונים אלה, וכן הצעדים המאקרו-יציבותיים שננקטו בעבר, ייתכן וצפויים להרחיק את הצורך בצעדים מאקרו-יציבותיים נוספים. יחד עם זאת, הוועדה ערה לשינויים ולהתפתחויות בשוק הדיור, והיא תמשיך לעקוב אחרי התפתחויות בשוק זה".