פורסם מכרז לבחירת יזם שיבנה מעונות סטודנטים בירושלים

עיריית ירושלים מתקדמת עוד צעד לקראת הגדלת היצע הדירות המוצעות לשכירות בעיר. בימים אלו פורסם על ידי חברת עדן (החברה לפיתוח מרכז ירושלים) מכרז להקמה ותפעול פרויקט מעונות סטודנטים במרכז העיר. מדובר בפרויקט העתיד לכלול כ-200 מיטות.

המכרז שהתפרסם הינו השלב השני של פרויקט המעונות לסטודנטים. בשלב הראשון נערך מכרז בין מוסדות ההשכלה הגבוהה בעיר לקבלת עדיפות ראשונה עבור הסטודנטים של מוסד הלימודים. במכרז זה, שיצא בינואר 2011, זכתה האקדמיה לאמנות ועיצוב "בצלאל". על פי המתווה של הפרויקט, המחיר שישלמו הסטודנטים למיטה יעמוד על 1,200 שקלים לחודש. השלב השני שיוצא כעת לדרך כולל מכרז לבחירת היזם שיקים ויתפעל את הפרויקט. בעיריית ירושלים מספרים כי ההסכם שנחתם עם "בצלאל" כולל התחייבות מטעמם לאכלוס 75% מהיצע המיטות בפרויקט במחיר האמור. שאר 25% מההיצע יהיה פתוח לסטודנטים מכל מוסד אקדמי אחר הפועל בעיר.

הפרויקט עתיד לקום בבית אגרון הסמוך למדרחוב נחלת שבעה, כאשר היזם שיזכה בו יקים את הפרויקט ויתפעל אותו במשך 25 שנה. הפרויקט ישתרע על שטח כולל של כ-7,500 מ"ר, מתוכו כ-6,300 מ"ר מיועדים לשטחי מגורים וכ-1,200 מ"ר מיועדים לשטחי מסחר. בעיריית ירושלים מסבירים כי: "הפרויקט ממוקם ברחוב הלל ומבוסס על עיבוי הבינוי במגרש של בית אגרון ובית המהנדס ויורכב משני חלקים: בניין חדש בן שש קומות, ותוספת של 4 קומות לבית המהנדס בן שתי הקומות. הפרויקט הינו חלק מהתמיכה הכוללת של ממשלת ישראל ומשרד ראש-הממשלה לפיתוח מרכז ירושלים".

עוד הסבירו בעירייה כי: "לאחר תום התקופה אליה יתחייב הזוכה במכרז להפעלת הפרויקט, יחזור הפרויקט לעירייה או שיחתם הסכם הפעלה מחודש. לוח הזמנים של המכרז מאפשר הגשת הצעות עד אמצע חודש ספטמבר 2012. נכון להיום קיימת תב"ע מאושרת אולם ייתכן והיא תוגדל ותאפשר היצע גדול יותר של חדרים להשכרה. להערכת גורמים בעירייה איכלוס הפרויקט צפוי עוד כ-3 שנים".

ראש העיר ירושלים, ניר ברקת, ציין בעקבות פרסום המכרז כי: "אנחנו רואים חשיבות אסטרטגית במתן אפשרות לצעירים ולסטודנטים לגור בירושלים. מעונות הסטודנטים במרכז העיר הם יוזמה נוספת להגדלת מצאי הדירות לצעירים ובו בזמן לחיזוק מרכז העיר, והיא המצטרפת ליוזמות נוספות להפיכת העיר אטרקטיבית לצעירים".

ליאור בר דור, סמנכ"ל חברת עדן אמר היום כי: "לפני כ-5 שנים התחלנו במהלכים להחזרת הצעירים למרכז העיר, לאחר שמצאנו כי רק כ-150 סטודנטים שכרו דירות במרכז העיר, כאשר כל השאר העדיפו להתגורר בשכונות מרוחקות, בעיקר בשל עלויות נמוכות יותר. החלטנו להעניק כ- 100 דולר לחודש לכל סטודנט שישכור דירה במרכז העיר, כ'מענק מחיה' דבר שהביא לזינוק במספר הסטודנטים המתגוררים במרכז העיר בכ-1000% וכיום מתגוררים במרכז ירושלים למעלה מ-1,500 סטודנטים. הקמת המעונות היא נדבך נוסף בפעילות להבאת הסטודנטים למרכז העיר".