"שוק הדיור בישראל ממשיך להיות חלש", כך קובע היום (ד') מגזין הנדל"ן הבינלאומי Global Property Guide, בסקירה העולמית של הרבעון השני בנדל"ן, בו דורגה ישראל במקום 22 מתוך 38 מדינות.
לפי המגזין, מחירי הדירות בישראל, בחישוב נומינלי, נותרו זהים ברבעון השני לתקופה המקבילה אשתקד; בהשוואה לרבעון הראשון השנה, עלו המחירים בכ-2.5%. בחישוב ריאלי, ירדו המחירים ב-1.52% בשנה החולפת, אך עלו ב-1.4% בין הרבעון הראשון לשני ב-2012.
"ההאטה בשוק הנדל"ן בישראל היא תוצאה בעיקר של הגידול באבטלה, אך גם הודות לצעדים שנקטו הממשלה ובנק ישראל, וכן בשל תסיסה חברתית סביב יוקר המחייה העולה", נכתב בסקירה. "נוסף לכך, חוסר הוודאות הכלכלית, המחריף בעולם, לא מועיל".
במקום הראשון בדירוג הגלובל פרופרטי גייד ניצבת ברזיל (על-פי נתוני סאו פאולו), בה זינקו מחירי הדירות ב-21% בתוך שנה. GPG מייחס את קפיצת המחירים לתמריצים ממשלתיים ולהורדת שיעור הריבית בברזיל, וכן לאירוח גביע העולם והאולימפיאדה במדינה בשנים הקרובות. במקום השני דורגה הודו (בה נדגמה דלהי), עם עלייה של 17% במחירי הדירות בהשוואה לרבעון השני אשתקד. בתחתית הרשימה, דורגו ספרד (12.5%-) ואירלנד (17%-).
כותבי המאמר, שכותרתו "שוקי הנדל"ן בעולם בקשיים", מציינים כי אם לוקחים בחשבון את האינפלציה, ב-24 מתוך 38 מדינות נרשמה ירידת מחירים ברבעון השני; מחירי הדירות ב-15 מתוך 22 מדינות באירופה ירדו ברבעון.
עם זאת, נראה כי שוק הנדל"ן בארה"ב מתאושש - מחירי הדירות עלו בכאחוז בשנה החולפת, לעומת צניחה של כ-9% בשנה שלפניה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
