בנק ישראל לא צפוי להטיל מגבלות נוספות על שוק המשכנתאות בטווח הקצר, כך נודע ל"גלובס". משיחות עם גורמים בבנק המרכזי עולה כי בבנק ישראל מעדיפים בשלב זה להמתין עם הטלת מגבלות נוספות ומייחסים את הזינוק החד בהיקף המשכנתאות בחודש האחרון (6 מיליארד שקל) לעליית המע"מ ב-1%. רכישות שבוצעו לפני שעליית המע"מ נכנסה לתוקפה היו יכולות להניב חיסכון של עד 25 אלף שקל.
עם זאת, ההסבר שמספקים היום (ג') בבנק ישראל גם רלוונטי לזינוק שנרשם ביולי, אז עלה היקף המשכנתאות ל-5 מיליארד שקל משום שעליית המע"מ המקורית תוכננה כבר לאוגוסט. בבנק ישראל מודים כי לפני שתוטל כל מגבלה נוספת, הם רוצים לוודא שאכן מדובר במגמה. הטלת מגבלה נוספת צפויה לפגוע בצורה קשה בחלשים ביותר (זוגות צעירים), ולכן בדיקת נחיצותה חשובה.
בתחילת יולי נחשף ב"גלובס" כי בנק ישראל נערך לסיבוב שני של צעדים מאקרו-יציבותיים בנדל''ן באמצעות ערוץ המשכנתאות, זאת לנוכח חידוש ההרחבה המוניטארית שהחלה באותו חודש. מדובר על שני צעדים עיקריים: הטלת מגבלה ישירה על התשלום הראשוני שהרוכש מעביר לבנק, ל-33%-40% מערך הנכס; והגדלת הפרשת הבנקים בגין משכנתאות, המהווה מעין מס מפלה או תמריץ שלילי לבנקים להעניק הלוואות כאלו.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
