קבוצת אלקטרה וחברת פאנגאיה נדלן , בניהולו של ברק רוזן, חתמו על מזכר הבנות בלתי מחייב למכירת חלק מהקרקע בסנט פטרסבורג שברוסיה, המוחזקת על ידן בחלקים שווים. בתגובה, רושמת מניית פאנגאיה נדלן עלייה חדה במהלך המסחר בבורסה.
על פי מזכר ההבנות, תמכור חברת מורגל (Morgal), המוחזקת על ידי אלקטרה ופאנגאיה בחלקים שווים, מקרקעין בשטח כולל של כ-430 דונם, מתוך קרקע בשטח כולל של כ-2,400 דונם שבבעלותה, וזאת בתמורה לסך כולל של כ-107 מיליון דולר.
התמורה תורכב ממזומן בסך של כ-45 מיליון דולר ומיחידות דיור בשווי של כ-62 מיליון דולר, שתקבל מורגל במסגרת עיסקת קומבינציה שתתבצע בחלק מהשטח נשוא העיסקה. הצדדים פועלים כדי להשלים את חתימת העיסקה עד ה-15 בפברואר 2013.
במסגרת העיסקה, ישולם סכום המזומן האמור תמורת מספר מגרשים בשטח כולל של כ-180 דונם, וזאת בעשרה תשלומים רבעוניים שווים במשך שנתיים וחצי. בנוסף, לגבי מגרשים הכוללים זכויות בנייה בהיקף כולל של כ-196 דונם, סוכמו תנאי עיסקת קומבינציה, על פיהם יקצה הצד הרוכש למורגל 15% מסך יחידות הדיור שייבנו על השטח האמור, כאשר שווי יחידות אלה מוערך על ידי הצדדים בכ-62 מיליון דולר.
שתי העיסקאות נחתמו ביחס לזכויות ברובע 8 של הפרוייקט בסנט פטרסבורג, הקרוי "פרוייקט פלאנטוגראד". בסך הכל, בידי מורגל קרקע בהיקף כולל של כ-2,400 דונם, הרשומה בספרים לפי שווי של כ-132 מיליון דולר (כ-530 מיליון שקל), בעוד שהעיסקה הנוכחית , ששוויה כ-107 מיליון דולר, מתייחסת רק לשטחים המהווים כ-18% מסך שטחי הפרוייקט.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
