הוארך מועד הגשת התנגדויות לתוכנית הרובעים בת"א

לשכת התכנון המחוזית במשרד הפנים האריכה את מועד הגשת ההתנגדויות לתוכנית הרובעים של עיריית תל אביב. זאת לאחר שעו"ד ענת בירן פנתה לועדה המחוזית לתכנון ובניה ודרשה להאריך את המועד להגשת ההתנגדויות לתוכנית הרובעים המקודמת על ידי עירייית תל אביב, ושלטענתה תביא לפגיעה בזכויות התושבים שברובם אינם מודעים לה. פנייתה של בירן לגבי רובעים 3 ו-4, נענתה בחיוב והמועד הוארך מה-21 בינואר עד ל-31 בינואר 2013.

"אלפים רבים מקרב בעלי הדירות בעיר אינם מודעים לתוכניות, או שאינם מודעים להשפעה העצומה של תוכניות אלו על זכויותיהם. דחייה זו תאפשר מרווח נשמה מסוים כך שניתן יהיה להביא לידיעת אותו ציבור את הנושא, ולסייע לו להגן על האינטרסים שלו ולהגיש את התנגדויותיו לתוכנית, אמרה עו"ד בירן המייצגת חלק מתושבי מתחם בית חולים אסותא לשעבר הכלול בתוכנית רובע 3, וכן בעלי דירות נוספים ברובע 3 ורובע 4. לדבריה, התכניות שוללות את ההטבות של תמ"א 38 ומבטלות אותה הלכה למעשה, לא מאפשרות לקבל הקלות בקווי בניין ובמספר קומות ולא מאפשרות לנצל את מלוא זכויות הבניה בחלק מהמגרשים. "נראה כי בעלי דירות רבים הוטעו לחשוב, לאור הפרסומים בתקשורת על החלטת המדיניות של הוועדה המקומית לעניין תמ"א 38, כי מדיניות זו מקנה באופן גורף זכות להוספת 2.5 קומות בכל רחבי העיר, ועל כן לא היו מודעים לתוכניות אלו ולהשלכותיהן על יישום התמ"א", נכתב בבקשה.

"התוכניות מתעלמות מהחלטת המועצה הארצית לאפשר תוספת של 2.5 קומות במקרה של חיזוק מבנים כנגד רעידת אדמה במסגרת תמ"א 38; ואינן מעודדות בניית ממד"ים כתוספת לדירות קיימות, למרות שחיוניותם של ממ"דים בתל אביב לצורך הגנה על תושביה הוכחה לאחרונה במסגרת מבצע "עמוד ענן".

יש לציין כי מדובר בשטח נרחב מאוד שצפוי להיות מושפע מתוכניות אלו: התכנית לרובע 3 חלה על השטח שבין הרחובות אוסישקין בצפון; הירקון במערב; בוגרשוב, בן ציון ומרמורק בדרום; ואבן גבירול במזרח; והתכנית לרובע 4 חלה על השטח בין הרחובות בני דן וקוסובסקי בצפון; אבן גבירול במערב; שאול המלך והרב גורן בדרום; ודרך נמיר ונתיבי איילון במזרח.