צבי בורוביץ': מלונות דן מכרו לי דירת יוקרה קטנה ממה שהובטח

"חברת מלונות דן שבבעלות עמי פדרמן התחייבה למכור לי דירה בגודל 205 מ"ר בפרויקט 'מגדל המלך דוד' ברחוב הירקון בתל-אביב, אך בפועל מכרה לי דירה ששטחה 189 מ"ר, הקטן ב-8%" - כך טוען איש העסקים צבי בורוביץ', אחיהם של דדי ואיזי בורוביץ' (בעלי השליטה באל-על), בתביעה בסך כ-2 מיליון שקל שהגיש באחרונה לבית משפט השלום בתל-אביב נגד מלונות דן וחברות-בנות של הקבוצה.

לדברי בורוביץ', שהגיש את התביעה יחד עם רעייתו, בפברואר 1991 הם חתמו על הסכם לרכישת הדירה הממוקמת בקומה החמישית במגדל המלך דוד, מחברת מגדלי דן, כאשר "קודם לחתימת הסכם המכר ואף במעמד החתימה עצמו התקיימו מגעים בין בורוביץ' לבין גורמים במלונות דן, לרבות עמי פדרמן, במסגרתם הובטחה לתובע דירה בשטח כולל של 205 מ"ר נטו".

ואולם, לדברי בורוביץ', לפני תקופה קצרה התבצעה בבניין מדידה, שממנה עלה כי שטח הדירה שנמסר לבורוביץ' "אינו תואם לשטח הדירה כפי שהסכימו הצדדים".

לטענת בורוביץ', "בנסיבות אלה ברור כי הנתבעות הפרו בבירור את התחייבויותיהן במשא-ומתן לקראת חתימת הסכם המכר, כמו גם בהסכם עצמו".

בורוביץ' מבקש מבית המשפט לחייב את הנתבעות לשלם לו 486 אלף דולר בגין ההפרש הנטען בשטח הדירה שנמכרה לו לעומת שטח הדירה שהובטח להימכר לו, 60 אלף דולר בגין סכומים שנגבו ממנו ביתר ממועד החתימה על הסכם הניהול של הבניין בשל הפער בגודל הדירה, וכן 150 אלף שקל בגין "עוגמת-הנפש הרבה שנגרמה לו עקב מעשי ומחדלי הנתבעות, המתחים הרבים והלחצים שנגרמו לו עקב התנהלות הנתבעות, לרבות בשל ההתכתבויות הרבות ומסכת ההתשה שניהלו הן למולו משך תקופה ארוכה, לרבות תחושת השפלה וצער רב".

מחברת מלונות דן נמסר בתגובה כי "בשנת 1994 נמסרה הדירה לתובע, בעוד שפנייה ראשונה לפיצוי כספי בנושא נעשתה רק בסוף שנת 2012. התביעה טרם נתקבלה; לכשתתקבל, נלמד אותה ונגיב בהתאם. חברת מלונות דן פעלה ותמשיך לפעול על-פי החוק במדינת ישראל".