סניף דרום תל אביב של רשת אנגלו סכסון, מארגן בימים אלה קבוצת רכישה לפרויקט מגורים ברחוב הקונגרס 35 בדרום העיר, שתרכוש מגרש להקמת בנין מגורים בן 10 דירות.
על פי הסכם אופציה שנחתם לאחרונה בין בעלי הקרקע למארגני הקבוצה - אנגלו סכסון והאדריכל יוני טסלר, תשלם הקבוצה עבור רכישת המגרש 4.8 מיליון שקל, סכום המשקף 480 אלף שקל בממוצע עבור קרקע ליחידת דיור אחת.
מדובר במגרש בשטח 650 מ"ר, המיועד להקמת בניין בן 5 קומות ו-10 דירות בנות 4-5 חדרים, דירות גן וגג. לצורך הצטרפות לקבוצה ובהתאם להנחיות האחרונות של בנק ישראל, יידרש כל אחד מחברי הקבוצה להעמיד הון עצמי בסך השווה ל-50% ממחיר הדירה המשוער.
מחיר דירת 4 חדרים בשטח 73 מ"ר+ 12 מ"ר מרפסת במסגרת קבוצת הרכישה, יחל ב- 1.185 מיליון שקל. מחיר דירת גן בת 4 חדרים , בשטח של 75 מ"ר + 137 מ"ר גינה יחל ב- 1.39 מיליון שקל. מחיר דירת פנטהאוס בת 4 חדרים, בשטח של 100 מ"ר + 66 מ"ר מרפסת, יחל ב-1.97 מיליון שקל.
"אנחנו מעוניינים להקים קבוצת רכישה אינטימית, בת 10 חברים שתרכוש את הדירות בפרויקט" מסר אורן זמיר, מנהל סניף אנגלו סכסון דרום תל אביב, "מרבית הרוכשים צפויים להיות משקיעים, מאחר ומדובר באזור בו יש ביקוש רב לדירות להשכרה. את הדירות בפרויקט ניתן יהיה להשכיר במהירות יחסית בתשואה של 4.8%-5%. מאחר והאזור הינו אזור מתפתח, הדבר מאפשר עליית ערך הדירות בתוך מספר שנים בודדות". היקף ההשקעה בפרויקט מוערך ב-13 מיליון שקל.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
