רמת גן: מעונות סטודנטים במקום בניין מס הכנסה

תוכנית חדשה למעונות סטודנטים ברמת גן. החברות הום פלייס נכסים והשקעות ועדן גרופ מקדמות תוכנית להסבת בניין מס הכנסה הישן, בניין פקיד שומה גוש דן לשעבר, שניצב ברחוב ז'בוטינסקי 43 בעיר למעונות סטודנטים. נכון להיום עומד הבניין נטוש והחברות הגישו לועדה המקומית תוכנית להסבתו ממשרדים למגורים ומסחר. התוכנית צפויה לעלות לדיון ביום ראשון הקרוב בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר.

הבניין הוא בן 5 קומות מעל מרתף וחברת הום פלייס, בעלת הנכס, קיבלה אותו לחזקתה לפני כשנה לאחר שפונה. החברה רכשה אותו במסגרת מכרז שהתקיים לפני כשנתיים. חברת עדן גרופ היא חברת ניהול שעתידה לעסוק בכל נושא ניהול המעונות. אין בכוונת החברות להרוס את הבניין הקיים אלא להסב אותו למגורים ולבנות כמה עשרות דירות קטנות להשכרה בתוספת שטח מסחרי בהיקף של כ-500 מ"ר שיהיה מותאם לאוכלוסייה המיועדת. על פי התוכנית, הדירות יהיו בשטח של כ-25 מ"ר ויושכרו מרוהטות לחלוטין.

מחברת עדן גרופ נמסר כי בכוונתם לפעול להקמת מעונות סטודנטים נוספים במקומות אחרים והפרויקט המדובר הוא רק הראשון. "זיהינו צורך אמיתי ברמת גן לדירות קטנות ובפתרונות דיור לצעירים. נתחיל עם זה כפיילוט, ואנחנו מתכוונים לעבוד מהר כך שנוכל להפעיל אותו כבר לקראת שנת הלימודים הבאה".

במקביל נראה שגם העירייה תומכת ביוזמה. מעריית רמת גן נמסר כי: "הוגשה בקשה לשינוי ייעוד ושינויים פנימיים בבניין. מבוקש שימוש חורג מההיתר ומתב"ע ממשרדים למגורים ומסחר, שש חנויות עם חזית מסחרית ו-52 דירות קטנות להשכרה. אנו תומכים בהגדלת היצע הדירות בעיר. מדובר בדירות קטנות העומדות בתקנון התכנון. המבנה נמצא על עורק תחבורה ראשי עם נגישות מצויינת לתחבורה ציבורית".