אושרה הרפורמה של סער לצמצום הביורוקרטיה בנדל"ן

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה לפני זמן קצר (ג') ברוב גורף את תזכיר החוק, הכולל תיקוני חקיקה בתחום התכנון והבנייה, שמוביל שר הפנים, גדעון סער. המועצה, בראשות מנכ"ל משרד הפנים יגאל צרפתי, החליטה לתמוך בקידום הרפורמה לאחר דיון בהיבטיה השונים. במועצה חברים נציגי משרדי הממשלה השונים, נציגי הרשויות המקומיות ונציגי ארגונים שונים.

סער הפיץ לאחרונה הצעת חוק שמטרתה להפחית את הריכוזיות במערכת התכנון במדינת ישראל, להביא לשיפור השירות לאזרח, לקיצור תהליכים, לצמצום הביורוקרטיה ולהגדלה משמעותית של מלאי יחידות הדיור. החוק צפוי לעלות לאישור הממשלה בקרוב.

עקרי תיקוני החקיקה במסגרת הצעת החוק כוללים ביטול הצורך בהיתר בנייה לשינויי בנייה כמו פרגולה, גידור ביתי, דודי שמש, מחסן, מחסום חנייה ועוד. בנוסף, יאושר הליך רישוי מקוצר למבנים ועבודות דוגמת, הוספת מרחב מוגן למבנה קיים, סגירת מרפסת במבנה קיים, הוספת בנייה של עד 25 מ"ר, הוספת מעליות למבנה קיים וכדומה. לראשונה ייקבע לוח זמנים מירבי לאישור תכנית מיום הגשתה.

כמו כן, יוקמו "מכוני רישוי", שיקלו באופן משמעותי על האזרחים ויעניקו להם את האישורים הנדרשים מכלל הגורמים הממשלתיים (מכבי אש, פיקוד העורף, משרד הבריאות והמשרד להגנת הסביבה) תחת קורת גג אחת. מהלך זה ייעל באופן משמעותי את התהליך המתבצע היום ויחסוך משיכת זמן וסחבת עבור האזרחים.

לראשונה תוקם מערכת רישוי ממוחשבת שתאפשר לאזרחים להגיש בקשות בדרך מקוונת ולחסוך זמן. צעד מהותי נוסף ברפורמה של סער כולל הענקת סמכויות לוועדות מקומיות, יצירת מנגנוני פיקוח על מנת לאפשר לוועדות מחוזיות לעסוק בייצור מלאי תכנוני של יחידות דיור. לצורך כך, יוענקו סמכויות חדשות לוועדות מקומיות למתן אישורים לתכניות ממוקדות, לניהול שטחי ציבור ולהוספת זכויות ושימושים.

יצוין, כי תיקוני החקיקה המוצעים הם שלב ראשון בשינויים שצפויים להתבצע בתחום התכנון והבנייה.