זינוק משמעותי במספר הדירות שנמכרו במהלך חודש מאי 2013. מספר הדירות החדשות שנמכרו בחודש מאי עמד על 2,346 דירות, 30% יותר ממספר הדירות שנמכרו בחודש הקודם. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (א') ומתייחסים לכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודש מאי 2013.
יש לציין כי נתוני חודש מאי האחרון הנוגעים למכירת דירות חדשות הם הגבוהים ביותר מאז דצמבר האחרון. במקביל, מדובר בזינוק במספר הדירות החדשות שנמכרו גם בהשוואה לחודש המקביל אשתקד, אז נמכרו 1,820 דירות חדשות, מדובר בעלייה של כ-28%.
גורמים בענף מסבירים שלא מן הנמנע שעליית המע"מ שנכנסה לתוקפה רק בתחילת החודש הנוכחי היא אחד הגורמים לעלייה במכירת הדירות החדשות.
באותו הזמן, הנתונים המתייחסים לדירות חדשות שאינן למכירה (קבוצות רכישה, דיור לשכירות, בניה ביתך, הוסטלים ועוד) ממשיכים לעמוד על הרבה הנמוכה ביותר מזה שנים. כך, עמד נתון זה בחודש מאי 2013 על 1,095 בעוד בחודש המקביל אשתקד עמד הנתון על 1412 יח"ד.
הירידה בכמות יחידות הדיור שאינן למכירה מוסברת בין היתר בהגבלות שהטיל בנק ישראל על רוכשי דירה להשקעה, הגבלה שקבעה כי עליהם להביא מ'הבית' הון עצמי בגובה 50% מהדירה, מה שהשפיע בצורה משמעותית על פעילות קבוצות הרכישה החדשות וגם על התקדמות הקבוצות שכבר גובשו.
בפילוח בין המחוזות השונים ניתן לראות כי העלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו נצפתה בכל המחוזות למעט מחוז הדרום שם דווקא נמכרו פחות דירות בהשוואה לחודש הקודם. כך, במחוז הצפון נרשמה העלייה המשמעותית ביותר במספר הדירות החדשות שנמכרו (153%) כאשר במאי 2013 נמכרו 256 יח"ד לעומת 101 בלבד בחודש הקודם. במקום השני בו נרשם זינוק משמעותי במכירת דירות הוא אזור יהודה ושומרון שם נמכרו 121 דירות חדשות לעומת 72 דירות חדשות באפריל (עליה של 60%). בירושלים עלה מספר הדירות שנמכרו מ-159 ל-218 (37%), באזור המרכז מדובר במכירת 803 דירות חדשות לעומת מכירת 620 דירות חדשות בחודש הקודם (עליה של 29.5%) ובתל אביב נרשמה עליה דומה כאשר במאי 2013 נמכרו 352 דירות חדשות לעומת 272 באפריל.
גם בהשוואה לחודש המקביל אשתקד מעידים הנתונים על תמונת מצב דומה כאשר במחוזות ירושלים, הצפון, חיפה, המרכז, תל אביב ויהודה ושומרון נרשמה עלייה במספר הדירות שנמכרו בחודש מאי 2013 והמחוז היחידי בו נרשמה ירידה הוא מחוז הדרום.
בכל הנוגע למספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף התקופה, מספר זה מוסיף לרדת מאז תחילת השנה ועומד על 20.9 אלף דירות. בחודש המקביל אשתקד עמד נתון זה על 22.1 אלף דירות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
