הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ראשון-לציון אישרה לאחרונה הגדלת מספר דירות המתוכננות לקום על מגרש בנחלת יהודה מ-64 שקובעת תוכנית בנין העיר, ל-104 דירות, וזאת ללא הגדלת אחוזי הבנייה.
40 הדירות שיתווספו יהיו דירות קטנות, ויימכרו לזכאים במחיר הנמוך ב-25% ממחיר השוק. לאחר התוספת, יכלול המגדל 18 קומות, ו-68 דירות 3 חדרים בשטח 70 מ"ר, עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, 34 דירות 4 חדרים בשטח 97 מ"ר עם מרפסת בשטח 19 מ"ר ושני פנטהאוזים בשטח 155 מ"ר.
במסגרת המתווה שאושר, 40 דירות קטנות יימכרו בהגרלה לצעירים בני העיר ראשון-לציון אשר נמצאו זכאים על-פי קריטריונים שגיבשה מועצת העיר, במחיר הנמוך ב-25% ממחיר השוק.
את הרעיון למיזם הגו ראש העירייה דב צור, ומחזיק תיק הצעירים במועצת העיר, דורון אוזן. את הפרויקט הראשון, "מגדל בנחלה" מוביל היזם ראובן כהן, שמארגן קבוצת רכישה לבניית המגדל. על-פי הערכת העירייה והיזם, מחיר פתיחה של דירת 3 חדרים בנחלת יהודה עומד על 1.35 מיליון שקל, כך שמחיר הדירה לזכאים יחל מ-990 אלף שקל.
הזכאות לקחת חלק בהגרלה פתוחה בפני זוגות נשואים ויחידים, תושבי ראשון-לציון ב-10 השנים האחרונות, או 5 שנים למי שמוגדר עולה חדש. מי שתנאי התושבות מתקיים בבן הזוג לו הוא נשוי, או מי שתנאי התושבות מתקיים באחד מהוריו לפחות. בנוסף, אחד מבני הזוג בגיל 21-40, ומוגדר "מחוסר דיור" על-פי תנאי משרד השיכון ובידו תעודת זכאות תקפה. על הפונה להציג יכולת מוכחת לקבלת משכנתא או לחילופין להעמיד מימון ממקורות עצמאיים. עדיפות תינתן לזוגות צעירים נשואים, בעלי תעודת זכאות של משרד השיכון לשני בני הזוג, תושבי ראשון-לציון. בחלוף חודש, יוכלו להיכנס להגרלה צעירים רווקים בני 26 ומעלה העונים לאותם קריטריונים. מיון המשתתפים הזכאים, לרבות ההגרלה, תפוקח על-ידי ועדה ציבורית הכוללת יועץ משפטי ורואה חשבון.
ראש העירייה, דב צור מסר כי: "אנחנו תרים אחר פתרונות בסמכות מקומית למעלה מארבע שנים. בכל פעם שהצענו תכנית, בין אם למכירה ובין אם להשכרה, היא נתקעה בחומת הבירוקרטיה הבצורה של המדינה, אשר לא הצליחה עדיין לגבש קריטריונים מקובלים לדיור בר השגה. המציאות הזו הובילה באופן ישיר לכך שתושבי ראשון-לציון הצעירים אינם יכולים להרשות לעצמם לקנות דירה בעיר. אנחנו מבינים שזו בעיה לאומית, אך אנחנו לא יכולים לפטור עצמנו מהעניין ולהמתין לפתרון מהממשלה. לכן, הפכנו כל אבן וניסינו בכל פעם מחדש לתת מענה. אני מאמין שביוזמה הזו, אשר משלבת אינטרס עירוני מחד ומאידך כדאיות כלכלית ליזם, נצליח להביא בשורה ותקווה לצעירי העיר".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
