חברת הנדל"ן בראק קפיטל אן.וי הודיעה היום (ה') כי חתמה על הסכם עם קרן פנסיה גרמנית מובילה, במסגרתו היא תמכור לקרן חלק משלב ב' בפרויקט המגורים Grafental הנבנה בעיר דיסלדורף שבגרמניה, בתמורה כספית של כ-141 מיליון שקל (כ-30 מיליון אירו).
העסקה היא למכירת 2 בניינים (שהקמתם תחל ברבעון הראשון של שנת 2014 ותסתיים ברבעון השלישי של שנת 2015), הכוללים 79 יח"ד בשטח בנוי נטו של כ-7,803 מ"ר, שטחי מסחר בהיקף של כ-713 מ"ר וחניון תת קרקעי המונה 101 מקומות חנייה. בראק מציינת, כי העסקה משקפת מחיר של 3,523 אירו למ"ר נטו (כולל שטחי החניה).
כמו כן, מדווחת היום החברה כי בשלב א' הנמצא כעת בביצוע ואמור להימסר לרוכשים באפריל 2014 שווקו עד כה 173 יח"ד (כ-86% משלב זה) בהיקף כספי של כ-323 מיליון שקל (כ-69 מיליון אירו). בסך הכל, הגיעה בראק אן.וי למכירות בהיקף של כ-470 מיליון שקל (כ-100 מיליון אירו), הכוללות את המכירות שנרשמו עד כה בשלב א' ואת העסקה הנוכחית לגבי שלב ב' של הפרוייקט.
בחודש יוני 2013 בראק הגישה בקשות להיתרי בנייה בגין שלב ב' הכולל 284 יח"ד ו-15 צמודי קרקע והיא צופה כי ההיתרים יתקבלו במהלך הרבעון הראשון של שנת 2014, אז גם צפויה להתחיל הקמת שלב זה של הפרויקט. החברה מעריכה, כי בניית שלבים אלה של הפרויקט תושלם במהלך הרבעון השלישי של שנת 2015. שיווק שלב ב' לציבור הרחב יחל בספטמבר 2013.
פרד גניה, ראש המחלקה הכלכלית בבראק אן. וי. אמר: "פרויקט המגורים שלנו בדיסלדורף ממשיך להתקדם מעבר לתחזיות המוקדמות שלנו ונהנה כיום ממיצוב גבוה מאוד בשוק המקומי. מכירה מקדימה של 2 בניינים הכוללים 79 יח"ד לקרן פנסיה גרמנית מובילה שנתיים וחצי לפני השלמת בנייתם, בעסקה המשקפת רמת מחירים גבוהה ביחס לעסקאות דומות שהתבצעו בדיסלדורף לאחרונה, מעידה על איכותו יוצאת הדופן של הפרויקט".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
