גב ים במגעים לרכישת פרויקט המושכר לאפל

חברת גב ים, מקבוצת נכסים ובניין (IDB), המחזיקה ב-61.5% מפרויקט גב ים O2 באזור התעשייה הרצליה פיתוח, מנהלת מגעים לרכישת חלקה של מפעלי חמצן (38.5%) בפרויקט תמורת 120-130 מיליון שקל. כך נודע ל"גלובס".

בסוף 2010 חתמה גב ים על עסקת קומבינציה עם חברת מפעלי חמצן לגבי קרקע בת 7.3 דונם באזור התעשייה בהרצליה. בהתאם להסכם, החברה החלה בהקמת הפרויקט בשטח עילי של 28 אלף מ"ר משרדים, ש-4,000 מ"ר מהם מיועדים למסחר. עוד נקבע, כי לאחר השלמת הפרויקט תחזיק גב ים ב-61.5% ממנו, ותהיה אחראית על השיווק, הניהול והתחזוקה שלו תמורת דמי ניהול מוסכמים, ומפעלי חמצן תחזיק ב-38.5% מהפרויקט.

באוגוסט פורסם כי ענקית ההיי-טק אפל תשכור מגב ים 12,500 מ"ר משלב א' בפרויקט, בסכום המוערך ב-70 שקל למ"ר למשך שבע שנים, כך שדמי השכירות מוערכים בכ-10 מיליון שקל לשנה וב-70 מיליון שקל לכל התקופה.

לפני כשבוע פורסם כי אפל רכשה את חברת חיישני התנועה הישראלית, פריים סנס, תמורת כ-300 מיליון דולר. על כן, החברה צפויה להרחיב את השטחים שבה היא פועלת בישראל, ועל פי הערכות, צפויה לשכור מגב ים את יתרת השטחים בפרויקט, מה שמגביר את כדאיות העסקה עבור גב ים לרכישת חלקה של מפעלי חמצן. בחברת גב ים סירבו להגיב.