כחצי שנה לאחר ביטול עסקת מכירת חלק מזכויותיה של חברת אדרי-אל בדיזינגוף סנטר בתל-אביב ובקניון "שמונה סנטר" בקריית שמונה לריט 1 תמורת 172.5 מיליון שקל, תובעת קרן ההשקעות בנדל"ן מאדרי-אל 56 מיליון שקל בגין ביטול העסקה.
סכום זה מתבסס, לטענת ריט 1, על אובדן רווחים ודאי, הנובע ממנגנון הבטחת הכנסה שנכלל במסגרת הסכם הרכישה. לחילופין, דורשים בריט 1 מבית המשפט המחוזי בתל-אביב להורות לאדרי-אל על תשלום של כ-17 מיליון שקל, שנקבע כפיצוי מוסכם בין הצדדים במקרה של ביטול העסקה.
מאדרי-אל נמסר כי "החברה בוחנת את כתב התביעה ותגיב בהתאם. לדעת החברה, ועל בסיס חוות-דעת משפטיות שהיא מחזיקה, החברה לא הפרה את ההסכם, פעלה בתום-לב ובניקיון-כפיים. ההסכם בוטל על+ידי ריט 1".
נזכיר כי בתחילת 2013 חתמו הצדדים על העסקה, במסגרתה אמורה הייתה ריט 1 לקבל 50% מזכויות אדרי-אל בדיזינגוף סנטר ו-25% מקניון "שמונה סנטר". אולם בהמשך חזרה בה ריט 1 מכוונת הרכישה, בטענה כי לא הוסרו השיעבודים על הנכסים שהועמדו לטובת מחזיקי אג"ח אדרי-אל.
מימוש הנכסים של אדרי-אל, שבשליטת משפחת אדרי, נעשה כחלק מניסיונה להתמודד עם משבר תזרימי, שאילץ אותה למכור נכסים נוספים כדי לעמוד בהתחייבויותיה. התחייבויות האג"ח שלה מגיעות לכ-330 מיליון שקל, בשתי סדרות הנסחרות בתשואות של 3%-6%.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
