הרבור גרופ, חברת ניהול הנדל"ן האמריקאית-ישראלית, מוכרת את מגדל המשרדים 1412 Broadway במידטאון ניו יורק למשקיע הנדל"ן האמריקאי אייזיק שטרית. הנכס נרכש ע"י הרבור גרופ יחד עם חברות הביטוח מגדל ומנורה מבטחים בסוף 2010 תמורת 150 מיליון דולר ונמכר כעת תמורת 250 מיליון דולר.
מדובר במגדל משרדים בן 24 קומות המשתרע על שטח של 38.5 אלף מ"ר, וממוקם בפינה הצפון-מזרחית של הרחובות 39 וברודווי, בשוק המשנה של כיכר טיימס שבלב מנהטן, ניו יורק. במועד הרכישה היה שיעור התפוסה במגדל 84%, וכיום הוא עומד על למעלה מ-96%, הודות לשדרוגים משמעותיים בהיקף של כ-10 מיליון דולר אותם ביצעה הרבור גרופ בלובי הבניין ובמראהו הכללי, שהיה מיושן מאד במועד הרכישה. כל השוכרים הגדולים בבניין האריכו את חוזי השכירות שלהם.
לדברי ג'ורדן סלון, מנכ"ל ומייסד הרבור גרופ, "חלק משמעותי מבניית הערך עבור מכירת הנכס ב-1412 Broadway, נבע מהיכולת שלנו להעלות את התפוסה בבניין ולהאריך את תקופות השכירות של הדיירים שכבר היו בו."
ג'י צביבל, מנכ"ל הרבור גרופ ישראל, הוסיף כי "החלטנו למכור את 1412 Broadway בגלל שראינו שחל שיפור משמעותי הן בבניין עצמו והן בשוק בו הוא ממוקם - מידטאון - בשנים האחרונות".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
