שוק המשכנתאות התעורר מהתרדמת בחודש פברואר לאחר שבינואר ספג השוק מכה בגלל השביתה בטאבו שפגעה ברכישת דירות יד-שנייה.
לפי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות בחודש פברואר עמד על 4.2 מיליארד שקל, עלייה של 13% בהשוואה לינואר. מספר המשכנתאות עלה ל-7,353 מ-6,301 וגובה משכנתא ממוצעת ירד ל-579 אלף שקל לעומת 598 אלף שקל בינואר.
רוב המשכנתות נלקחו בשיעור מימון (LTV - Loan to Value) של 45%-75% מערך הנכס. כך, הרוכשים נטלו משכנתאות בהיקף של 1.56 מיליארד שקל לקניית דירות במימון של 45%-60% מערך הדירה ואילו משכנתאות בהיקף של 1.41 מיליארד ניטלו עבור רכישות במימון של 60%-75% מערך הדירה.
משכנתאות ב-1.2 מיליארד ש' ניטלו עבור דירות במימון של עד 45% מערך הדירה ורק 22 מיליון שקל נטלו לצורך מימון של מעל 75% מערך הנכס.
בבחינת מחירי הדירות, נתוני בנק ישראל המשיכו להצביע בפברואר כי רוב המשכנתאות נועדו לרכישות דירות במחיר של מעל 1.2 מיליון שקל. משכנתאות ב-1.26 מיליארד שקל נלקחו לרכישת דירות בשווי של עד 1.2 מיליון שקל ואילו 1.6 מיליארד ש' עבור דירות בשווי 1.2-2 מיליון שקל, מזה כשליש במימון של מעל 60% מערך הדירה. משכנתאות ב-761 מ' ש' ניטלו לרכישת דירות במחיר של 2-3 מ' ש'.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
